移民局推出了一项令人兴奋的新毕业后工作许可政策。 新西兰将为拥有学士及以上学历的国际学生提供三年开放工签。 这个消息就像一剂强心剂，直接引起了海外留学群体的震动。

3年内可以随意求职、换工作。 工作不需要与你的专业相匹配，也不需要雇主为你提供保障。 求职时可以享受与当地人一样的自由。

海外毕业生及其配偶甚至可以自主创业、个体经营。 虽然他们不能申请技术移民签证，但可以积累当地的工作经验和行业人脉。 通过这些积累，他们可以找到一份可以担保技术移民的工作。 工作难度大大降低。

那么，问题是，如何在新西兰购买或出售小型企业？

小企业可以有多小？ 上图中，路边的男生理发车，成人22新西兰元，儿童17新西兰元，仅限男生。

这种流动路边摊是不需要租金的。 你只需申请流动摊位牌照，赚钱，然后依法纳税。

您有兴趣在新西兰自给自足的情况下环游​​新西兰吗？

还有很多卖甜甜圈和冰淇淋的。

来到新西兰后新西兰留学中介，你会逐渐发现基督徒的温暖无处不在。

这种感觉难以形容，但却滋润了这个世界。

如何在新西兰购买或出售小型企业？

我在新西兰这么多年，也做过一些小生意。 很多朋友咨询过我。 他们中的很多人都遇到了一些问题，觉得有必要与大家分享他们的经验。

新西兰的商业交易和运营与中国存在许多差异。 我们不能想当然地认为中国的经验并做出假设。

我这里所说的是小型企业，例如餐馆、酒吧、超市和酒店。

我确实没有大企业资本运作的经验，哈哈。

新西兰小企业买卖市场的几个特点：

1. 几乎所有企业都可以资本化并上市出售； 卖家自己或中介机构会将业务发布到各种媒体上，主要是网站上，供买家搜索和查看。

2、有一套完整的购销规定和程序； 参与者包括买方、买方律师、卖方、卖方律师、房东、房东律师和商业中介。 买卖过程与房屋买卖类似。

虽然很多人对中介的看法很强烈，认为他们只是在欺骗，但事实上，一个好的中介会促进生意的顺利进行，也能提供很多有用的信息； 当然，因为中介代表的是卖家的利益，所以对于买家来说，对于中介的言论，一定要仔细分析判断。 中介机构一般不向买家收费，因为他们从卖家那里收取佣金。

3. 律师在企业买卖过程中发挥着重要作用。 找到一位好的律师非常重要。 律师将帮助您检查业务条款并保护您免受不必要的伤害。 他们还负责监督整个业务购买、销售和交付过程，以确保您自己的客户的权益受到保护。

两大业务支柱：金融和租赁

如何判断一个生意好坏、是否适合，取决于每个人的能力和技巧，所以并不是每个人都适合做生意。

在新西兰购买企业的流程

李思辰留学在此介绍了买卖企业的标准流程。 实际情况差异很大，一些细节也会有所不同。 如果生意不是通过中介买卖的，比如私售或者特许经营，那就是另外一种套路了。 由于篇幅有限，本文不再赘述。 扩张。

当你在网上找到一家企业后，基本上可以遵循以下流程：

1、联系中介了解基本情况，索取相关信息； 在这个阶段，中介通常会要求买家签署保密协议。 下载保密协议，签署，扫描电子邮件并发回给他。 没必要见面。 中介人将收到已签署的保密协议。 将发送相关信息，通常包括过去几年的财务报表和租赁情况。

2、查看信息后，关注租约。 如果您初步觉得这是您想要的业务，您可以与代理商预约现场看业务。 去见商家时新西兰留学中介，最好先准备好笔记本和笔，把需要问的问题列出来。 出来，一方面，到时候记笔记会更容易。

3、看业务。 几个来回后，如果你认为这是你的事，你可以要求中介报价； 很多刚来新西兰的朋友喜欢先打电话给中介英语作文，或者直接打电话给业主口头报价。 从对方的反应来看，其实这些都不算。 买方必须将其出价正式写入 SALE AND（销售和销售合同）并签署才能被视为正式要约。

OFFER实际上是一份销售合同，主要包括价格、附加条件、交货日期、标准条款、附加条款等。

4、附加条件； 标准条件可能包括DUE（尽职调查）、（房东书面同意转让租约），当然还有很多其他条件，比如对老员工的安排（通常要求卖方在交割日解散），租赁设备安排等

最重要的是DUE。 DUE一般需要10到15个工作日才能完成，一般为15个工作日。 这个日期是可以协商的。 当然，如果时间太长，卖家可能不愿意接受。 DUE主要针对买家。 在约定的时间内，比如之前提到的15个工作日内，我们会对业务的各个方面进行调查。 这时，买家有最大的权力向卖家询问你认为需要的所有信息，比如日常流量、采购订单、顾客情况、居民信息等。商店观察经营情况等。

卖家一般都会配合提供材料。 当然，也有可能是卖家不愿意提供某些材料。 这是你做出决定的关键点。 您可能会因无法获得完整信息而退出合同； 当然，权衡之后，你也可以决定是否进行购买，完全可以由你自己来判断。

此DUE极大地保护了买方的权利。 只要买家有什么担心，就可以通知律师撤诉。 与您沟通后，律师会用适当的措辞通知对方退出交易。

第二个大条件是； 这非常重要，因为业务依赖于租赁。 没有租约，就没有办法做生意。

也就是说，房东必须能够接受您更换卖家并继续租赁。 房东通常会通过他的律师与你的律师沟通。 他可能会询问你的基本信息和简历，以确定你是否有能力维持业务并能够在截止日期前完成。 如果房东觉得不合适支付租金，他完全有可能会拒绝你继承租约的权利。 一旦房东拒绝接受您，您的律师可以引用条件并撤销销售合同。

5、如果卖方对价格和附加条件感到满意，则签署OFFER，从而签订销售合同； 销售交易很少是无条件的，大多数销售合同在签署时都是有条件的。

6. 条件完成； 在条件期限内，买方必须抓紧时间处理相关事宜。 当条件期限届满时，买方一般要根据情况自行决定，而不是由律师决定。

一是声明所有条件都满足，进入无条件状态； 另一种是声明不满足条件并退出交易。

如果您宣布退出，则业务交易将被终止。 很快你就会收到律师的账单了，哈哈。 您还可能会收到房东律师的账单。 令人心碎……如果声明无条件，此时就需要按销售合同。 根据合同条款向中介支付押金。 这取决于合同上写的金额。 大多数情况下，是买卖价格的 10%。 中介收到定金后会给你一张收据，整个买卖过程就进入下一阶段，准备交割。

7、在发货日前，您需要与卖家保持密切联系。 关于各种供应商、电力公司、电话公司、互联网宽带、机器（如果是租赁的）、其他租赁设备等，请联系相关公司并完成手续。 准备在交割日切换； 对于客户来说，更需要卖家配合通知业务变更、新银行账户等。

8. 交割日：交割日前几天，你会收到律师的总账单，这是痛苦的...它通常包含你还欠卖家的余额，需要在交割日还清，还有一些跨期预付款记入您的帐户。 你和买家之间的分配包括你的份额，比如土地税，你的律师自己会向你收取服务费。

总账单的余额需要在截止日期或更早存入律师的信托账户。

9、交货当天约定的交货时间； 首先，根据营业销售合同所列设备、设备清单清点待交割资产； 第二，盘点库存。 库存的交付取决于销售合同中销售价格的书写方式。 一般情况下，销售合同价格中已载明库存的大概价格，如5000，并且可能有附加条款允许库存时存在10%或其他比例的误差。

如果实际库存与合同金额相差较大，买卖双方可以当场协商解决，也可以通过律师解决。 这个过程的细节因人而异。

设备和库存清点完毕后，买方致电其律师，将款项发送给对方律师。 对方律师收到货款后，会通知卖家将钥匙交给买家。 买家收到钥匙后，即完成发货。

同时，自即日起，先前批准的租赁的权利和义务将由买方按照约定承担。

那就开始自己的事业吧！

在新西兰购买企业需要注意什么

1.不要忘记DUE； DUE 是买家进入该行业并近距离观察的唯一机会。 它还拥有向卖家索要各种材料的最大权力。 好好利用，但要注意礼貌和礼仪，不要给卖家带来麻烦。 不方便，毕竟很多卖家不希望太多人知道​​自己在卖业务，比如不想让员工知道，不想让顾客知道等等。

尽管DUE有很大的索取信息的权力，但销售合同一般规定其不能向员工和客户查询信息。 这个时期是买卖双方建立关系的时期。 如果处理得好，双方可以友好相处，那就更方便了。 如果其中一个步骤处理不好，可能会导致交易失败，或者给以后带来很多麻烦。

2. 一般来说，买方继承卖方已有的租约。 可能没有租约可以继承，买方必须与房东签订新的租约。

房东的律师费通常由买方和卖方平均分摊。 当然，也可能由买方或卖方承担，具体取决于销售合同如何规定。 无论如何，房东不会承担他的律师费。

3. LEASE租赁； 有很多东西要写。 这里我写下与买家决策相关的几个要点：

1) 租约什么时候到期？

2）、租金（调整）周期；

3）、RENEW（续订）租约周期；

4). 租金调整方法：一般有两种方法，一种是根据市场情况，非常灵活，主动权很可能掌握在房东手中，另一种是根据新西兰统计局公布的通货膨胀率；

5）争议仲裁；

6) 附加条款，例如。

简而言之，租约必须仔细阅读。

4、确保销售合同中有卖家免费培训期条款； 虽然标准销售合同有此条款，但最好确认一下。

卖家的免费培训期一般为10至15个工作日。 当然，也有可能买家会接受卖家不提供免费培训。 一切都取决于当时买方和卖方之间的合同。

5. 员工：一般情况下，卖方需要在交割日解雇所有员工并结算所有工资和薪金。 买家不承担任何责任。

买家还可以在截止日期之前继续采访老员工，并向他们喜欢的员工提供JOB OFFER。 这些接受工作机会的员工将在截止日期后成为买方公司的员工。

6. 所有正式公告和文书工作将通过律师完成。

7.仔细阅读销售合同和租赁合同，我再次强调这一点。

在新西兰出售企业需要注意什么

1、保护您的商业秘密； 不要让任何人借机以买家的名义窃取商业机密，例如某些菜谱和招牌菜的菜谱。 关注核心员工动态。

销售合同中可以添加配方等附加条款来保护这些商业秘密，这些条款只会在交货日期交给买方，而DUE中不会提供具体内容。

2、注意要求买方完全接受租赁设备； 例如销售合同中的机器。 否则，如果业务已交付且尚未到期，但尚未交付给买方，则卖方本人将不得不继续支付剩余期限的租金。 然后就非常痛苦了。

3、注意不要让买家干扰生意； 当他们进入企业时，他们可以清楚地写下他们在商店或公司可以做什么和不能做什么。 当然，一定是在合理范围之内，与调查无关。

在新西兰经营企业时，您需要记住以下几点：

1、注意购买保险，如设备保险、商业保险、公共保险等。

2、找一个好的会计师代您报账报税，可以帮助您节省税款。

3. 如果您与房东发生任何纠纷，切勿轻举妄动。 首先阅读租约。 如有必要，请咨询律师以决定下一步。 不要让房东发现漏洞并试图修复它而变得被动。

在新西兰，使用正式渠道总是比非正式沟通更具成本效益。 所以，一旦发现对方进入了难以沟通的状态，就立即通过律师、仲裁等方式正式沟通，不要犹豫，不要担心面子问题。 在这里寻求仲裁或律师就像吃饭一样正常。

4、新西兰员工就是老板，讨神喜悦容易，付出难； 我们应该好好利用用人单位可怜的试用期。 一旦发现试用期内不适合，应迅速根据试用期内劳动合同进行处理，必要时应终止劳动关系。 ，不要担心面子，不然以后会很难看的。

免责声明：本文无法涵盖所有​​方面。 以上仅供参考。 具体事宜您需要询问您的律师或其他相关专业人士。

如果有人声称因阅读本文而遭受损失，我不承担任何责任。

附：新西兰常见商业贸易网站：

1、：

2.链接：