9月16日下午，黄岛区12幅土地在网上拍卖，总面积为100平方米。 到底：

长江西路以北、江山南路以东的地块由青岛鲁泽房地产集团有限公司以8279元/平方米的地价拿下，总价约3.58亿元。

孤山路以西、孤上二路以南的土地由青岛西海岸文旅集团有限公司以4746元/平方米的地价拿下，总价约1.23亿元。

东岳中路以南、黄泉山路以东的地块由青岛承德房地产开发有限公司以3777元/平方米的地价拿下，总价约9000万元。

碧海路以北、琅琊台南路以东地块由青岛开拓龙宇文化发展有限公司、青岛开拓宇阳企业咨询服务有限公司竞得，地价为每平方米3560元/㎡。青岛开发区十中，总价约5.09亿元。

诸光路以北2地块由青岛深蓝旋律文化发展有限公司（华新园）竞得，楼面价分别为3221元/㎡、3215元/㎡，总价约3900万元。

萧山路以西、珠江路以北的地块吸引了两家开发公司竞标。 经过两轮招标，该地块最终以11149元的价格出售给青岛街头龙宇文化发展有限公司和青岛街头渔洋企业咨询服务有限公司。 实现/㎡建筑面积地价，总价约2.18亿元。

登泰路以南、王家台后村以西土地由青岛开投龙宇文化发展有限公司、青岛碧海永恒投资有限公司成功竞得，地价为1789元/㎡，总价为约8700万元。

黄岛区唐岛湾路以南、新华路以东地块由青岛开投龙宇文化发展有限公司成功竞得，地价为4141元/平方米，总价约4900万元。

波利一路以北、藏马路以西地块由青岛董家口城市置业有限公司成功竞得，地价为1507元/平方米，总价约2200万元。

昆仑山路以东、三江路以北地块被青岛富群房地产开发有限公司成功竞得，地价为7046元/平方米，总价约4.25亿元。

昆仑山路以东、长江西路以北地块被青岛青城世纪置业有限公司成功竞得，地价为7789元/平方米，总价约2.5亿元。

共拍卖12幅土地，总价约新台币21.7亿元。

长江西路北及江山南路东地块（-3085）

黄岛区长江西路以北、江山南路以东地块占地面积1.44万平方米，建筑面积4.33万平方米。 起拍单价8279元/㎡，总价3.58亿元，押金3.58亿元。

项目紧邻瑞远著名的嘉禾大厦，周边配套与之一致。 南侧距M1号线地铁口（石油大学站）仅约100米，直达市区； 紧邻城市主干道——长江路、江山路、滨海大道。 沿长江路向东即可到达长江路商圈。 可到达西海岸东部，北部青兰高速公路可直达青岛机场； 周边教育资源丰富，3公里直线范围内覆盖11所小学、9所中学，如青岛西海岸新区太行山路小学（北校区）、青岛经济技术开发区一中学校、青岛开发区第四中学、青岛知县中学等。此外，项目对面建有中国石油大学，仅一马路之隔，学术氛围浓厚。

项目位于长江路商圈、唐岛湾商圈覆盖区域。 周边大型超市众多，有佳佳园、永旺梦乐城、利群等大型超市。 此外，距嘉年华澳洲乐购（）约1.8公里，商业设施成熟。

周边新在售房源有瑞源名家河公馆、海清公馆、青城西丈等，大部分为改善型。 瑞源名家成交价28000元/㎡起，总价400万元起。 单位均为中、大型单位； 海清大厦目前所剩房源所剩无几，成交均价23300元/㎡； 青城 西漳成交均价25000-26000元/㎡，一户一价，总价298万元起，每户建筑面积约119-140㎡。

孤山路以西、孤山二路以南土地（-3086）

黄岛区孤上二路以南、孤山路以西，占地面积23500平方米，建筑面积25900平方米，容积率1.1，低密度产品，首发单元售价4746元/㎡，总价12.28亿元，押金12.28亿元。

项目周边配套设施相对匮乏，但优点是环境较好。 周围的山都被围起来了。 项目东、北侧为竹山森林公园，西侧为斗楼山、景台山，南侧为生态观光公园。 生态环境优良。

项目东侧为龙河大溪谷，目前均价约16000-30000元/㎡，主要销售平房、别墅； 南面是天一景泰山，均价约11500-19000元/㎡，主要销售平房、别墅。

东岳中路以南、黄泉山路以东地块（-3087）

东岳中路以南、黄泉山路以东地块面积8231平方米，规划建筑面积23900平方米。 起拍单价3777元/平方米，总价9000万元，定金9000万元。

项目位于地铁13号线凤凰山路站与银珠站之间，直线距离不到一公里，出行便捷。 两公里范围内有多所学校，有银珠小学、银珠中学、第六初中、实验高中等，教育氛围浓厚； 周边医疗、商业设施多依赖附近企业和社区卫生所，大型设施较少。

瑞源附近在售新房名为嘉康城，均价约12800-16000元/㎡，以高层产品为主； 朴景悦公馆，均价约10000-11900元/㎡，主打高层、平房产品； 新凯达兰亭书院均价约12500元/㎡，主力产品为平房。 银珠地区均价约为11308元/㎡，可作为参考。

碧海北路及琅琊台南路东地块（-3088）

碧海路北、琅琊台南路东地块占地面积6.2万平方米，建筑面积14.29万平方米。 起拍单价3560元/㎡，总起拍价5.09亿元，押金5.09亿元。

地处西海岸中央活力区核心区，紧邻国家级军民融合示范区，东临青岛世博城，距古镇口大学仅5分钟车程镇。 向东直线距离800米即是地铁13号线世博城站，可换乘至井冈山站。 周边道路纵横交错，紧邻城市主干道滨海大道、大珠山南路，出行便捷。 周边各年龄段教育资源齐全，周边两公里范围内有青草河小学、行政学校、职业中学等。 距离特殊学校青岛盲人学校也很近。

周边在售新房源有国际海洋智慧区云松，均价约9300-12500元/㎡，以平房、高层为主； 碧海方舟，均价约13000-28800元/㎡，主打平房、别墅； 融发碧桂园竹山县城均价约1300-18000元/㎡，主推小高河别墅产品。

诸光北路2号地块（-3089、-3090）

2号地块是音乐小镇的后续用地，总面积不到5000平方米。

周边优势配套包括教育、生态环境。 直线四公里范围内有平海临丰小学、银珠小学、青岛西海岸新区高家庄小学、银珠镇北高家庄小学等14所幼儿园、5所小学。 小学：银珠街道办事处高家庄小学； 南侧为青岛西海岸新区胶南第一高中。

附近新在售房源有绿城明月庭兰，均价约11500元/㎡，主打小高河别墅产品； 天一景泰山，均价约11500-19000元/㎡，主打平房、别墅； 保利源成岭 秀山均价约11500-14500元/㎡，主推平房、高层产品。

萧山西路及珠江路北地段(-3091)

萧山北路地块售价11129元/㎡。 这是这次西海岸的新陆王。 占地面积15068平方米，总建筑面积19588.4平方米。 楼层起拍价11129元/㎡，总起拍价2.18亿元。

地王优势明显。 位于长江路商圈中心，周边配套设施齐全。 “三山两园”改造已开始建设，未来发展潜力依然巨大。 距离项目最近的地铁站为一号线丁家河站，丁家河站是井冈山站的前一站，换乘快捷方便。

周边在售新房有瑞源艺龙国际，均价约18700元/㎡，以高层产品为主； 瑞源名家，均价28000元/㎡起，总价400万起留学之路，主打大面积高层产品； 海清大厦，目前剩余房源不多，成交均价23300元/㎡； 青城西漳成交均价25000-26000元/㎡，一户一价，总价298万元起青岛开发区十中，公寓建筑面积约119-140平米。

登泰路以南、王家台后村以西土地（-3092）

该地块位于黄岛区董家口港城龙湾组团，用地面积约4.7万平方米，容积率仅为1.1，商住比为3:7。 该地块具有得天独厚的优势。 紧邻琅琊台风景区，距海岸线约800米。 是旅游、度假的好去处。

周边基础设施不完善，没有大型商业和医疗服务，教育资源相对匮乏。 距离项目最近的地铁站为琅琊站，向西直线距离约2.3公里。 附近没有新房出售。

黄岛区唐岛湾路以南、新华路以东（-3093）

项目位于琅琊台路以西、铁柱山路以北，周边配套较为完善。 项目周边老小区较多，周边商业以低端商业为主，相对成熟； 附近教育资源丰富，有十中、东风小学、博文小学、博文中学； 周边大型医院众多，南侧紧邻青岛市立医院西海岸新区人民医院，向西直线距离约800米是第二中医院，直线距离向北约700米为琅琊台医院，直线距离约900米为青岛友谊医院。

附近新在售房源有公园景林公馆，均价约9600-13000元/㎡，以平房、高层为主； 中南环球春风南岸，均价约8500-11000元/㎡，主打平房、高层； 徐汇银盛泰星云 全市均价约9000-9300元/㎡，以小高层为主，推荐。

波利路以北、藏马路以西地块（-3094）

位于博里一路以北、藏马路以西，属博里镇。 该项目距离勃利镇政府较近，配套设施较为完善。 教育资源有中心中学、第二高级中学、董家口小学。 覆盖两公里范围内的人民医院和多家诊所。 周边紧邻国道、博利二路及互通立交。 还有董家口火车站，出行方便。 最近的地铁站是地铁13号线的博里站，直线距离约3公里。

昆仑山东路及三江路北地块（-3095）

昆仑山路以东、三江路以北为二期工程用地，面积约25241平方米。 项目紧邻长江路商圈、湘江路商圈，周边配套齐全。 东西两侧贯穿昆仑山南路、峨眉山路、江山南路等主要道路，出行便捷。 向西直线约三公里是竹山森林公园，向东一公里是九顶山。 环境良好，生态宜居。 ; 周边学区众多，涵盖峨眉山路小学、江山路第一小学、第一高中、未名学校、青岛职业技术学校、青岛滨海学院等； 医疗方便，向北直线三公里即有青岛市医疗附属机构。 另外还有中康民惠医院，资源丰富。

周边新房在售覆盖青岛印象，均价约15500元/㎡，以高层为主； 青特星悦均价约16000-18000元/㎡，主打小高层、高层。

昆仑山东路与长江西路北地块（-3096）

位于昆仑山路以东、长江西路以北，涵盖长江路商圈、唐岛湾商圈。 最近的地铁站为地铁1号线王家岗站，直线距离约500米。 周围有昆仑山南路、长江西路、江山南路等主要道路，出行便捷。

周边新盘在售有城发长江锐城，均价约22000元/㎡，以高层为主； 均价约19000元/㎡的状元城，以小高层、高层为主。