买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的事情，而目前在嘉兴，很多年轻人都在密切关注新房的房价走势。说实话，其实现在嘉兴的房价并没有太大的变化。 10月嘉兴新房均价为14920元/㎡，环比下降1%。各地区房价情况如下：南湖区10月新建住宅均价16000元/㎡，与上月持平。 10月秀洲区新房均价14055元/㎡，环比下降3%。 10月国际商务区新房均价为19352元/㎡，与上月持平。 10月科技城区新建住宅均价12000元/㎡，与上月持平。 10月城南区新房均价为1.9万元/㎡，与上月持平。 10月城西区新房均价14691元/㎡，与上月持平。 10月向家荡度假村新房均价为10500元/㎡，与上月持平。至于未来新房价格走势，估计也会温和上涨。毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”是基本的房地产政策。在上述宏观调控下，房价不太可能暴涨，所以在嘉兴买房很难获得收入，但如果能独立买房还是很合适的。

嘉兴那么大，分为南湖区、秀洲区、国际商务区、中心城区、科技城区、城南区、城西区、城北区、向家荡度假村。 11月各地区都有一些热点。有些人买房时看重区域位置，但影响更多人买房的因素仍然是房价。嘉兴最近入住的楼盘有6个，这些嘉兴楼盘或多或少都有近期推出，预售证，看房活动，团购优惠，毛坯房，带装修，期房，准现房住房，总价低。 、刚需房、花园洋房、改良房、投资房、别墅、公寓、写字楼、临街商铺、综合体、商铺、地铁口、品牌开发商等特色。不同的房产价格也不同。我们来看看荣安公馆、新大兰亭、鸿翔东王君公馆、新希望金塘里、融创嘉超公馆、科达湖沁湾、奥园西悦公馆、金陵名庐等楼盘在嘉兴算是比较优质的楼盘，值得一看。

嘉兴房地产市场的蓬勃发展为购房者提供了多种选择。 2024年购房者在做出购房决定时，必须根据个人需求和预算选择适合自己的嘉兴新住宅。同时，应关注嘉兴房地产新开发的最新动态以及嘉兴新房的价格走势，做出明智的购房决策。通过精心挑选、合理规划，您可以顺利在嘉兴购买新房，为自己和家人营造一个舒适宜居的居住环境。

南湖区-

融安公馆

出售户型：100-120㎡3-3房

最新消息：【融安公馆】此盘已售完

项目简介：项目地址：嘉兴经济开发区庆丰路与右泉路交叉口

秀洲区-

新大蓝亭

楼盘价格：9600元/㎡

出售户型：89-128㎡3-4房

最新消息：【新大蓝花园】该项目已售完

项目简介：该项目位于嘉兴市秀洲区洪河镇，G524国道西侧、国贸路北侧、洪公路东侧。面积37245平方米。总建筑面积0.2平方米，其中地面建筑面积74374.9平方米，户数711户。主要由12栋小高层住宅、地下非机动车库、地下车库组成及相关配套建筑。项目用地面积东西狭长，设计规划平面结构采用“轴、组”的理念作为规划框架组织空间。主、次入口形成的南北轴线清晰。同时，南北两排建筑通过消防车道和机动车道在东西轴线上分为三组。这些组团结合了人行道和景观绿化等元素，形成了一系列台阶。独特的四维空间形态，使规划富有秩序和变化。社区内道路系统结构清晰、分类明确，行人和机动车分开，满足消防、救护等要求。根据地形、现有交通条件及规划要求，社区主入口（机动车出入口）位于规划道路北侧，次入口（人行及消防出入口）位于北侧。位于国贸路南侧。小区北侧主出入口与北侧机动车道合并。大部分地面停车位和地下停车库出入口集中，承载着整个小区大部分机动车主交通。设置了减速带、反光板、警示牌等措施。 。小区内结合消防车道设置少量临时机动车停车位。同时，屋前结合景观设置步行道和非机动车道，形成社区的主要交通路线。社区机动停车以地下车库停车为主，地面林荫停车为辅。小区拥有大型全地下车库一座，建筑面积21750.3平方米，层高3.5米，可停放机动车621辆。小区北侧主干道设置2个7米机动车出入口。出口和入口分开设置。小区西侧设置5米单向机动车出入口，作为辅助出口。地面停车位集中在小区北侧及消防车道两侧，共有停车位123个。社区共有机动车停车位744个。小区每个单元下方均设有地下自行车车库，层高2.6米，原则上满足每户拥有一个车库的要求。景观环境设计以新古典主义风格为主题，结合社区“轴、群”的设计框架，以点、环、轴为特色，旨在营造时开时闭、时而封闭的高贵景观。时静时动，多种空间诠释“时间”与“空间”的替换，寓意“步移景换”之意。

国际商务区-

鸿翔东望君府

楼盘价格：19300元/㎡

出售户型：135-365㎡4-4房

项目简介：鸿翔东王君府项目位于国际商务区嘉利路与运东路交叉口

中心城-

新希望·金塘里

房产价格：14600元/㎡

出售户型：97-126㎡3-4房

最新消息：嘉兴南湖区新希望金塘里已售罄

项目简介：新希望金塘里地处嘉兴市核心区，距月河仅1公里。是新希望地产改造嘉兴中心城区人居方式、打造精致城市生活的典范之作。总占地面积约65亩，约4.35万平方米，总建筑面积约9.6万平方米。主要由7栋约7.3万平方米的高层住宅和2.1万平方米的商业街区组成。小区面积比率2.2，绿化率30%，地块方正，布局整齐。从东到西依次为商业区、住宅区、幼儿园。拥有自己的邮轮型商业区，建筑面积约21000平方米。未来在繁华的商圈居住会很方便，这是不言而喻的。周边有嘉兴实验小学、富城小学、清河中学等优质教育资源。项目区2019年划分为富城小学；项目紧邻月河、子城、南湖等嘉兴历史文化景点，底蕴深厚。住宅总数约644套。嘉兴八佰伴城展览馆目前开放参观。

科技城-

融创嘉超大厦

楼盘价格：19750元/㎡

出售户型：98-142㎡3-4房

最新消息：融创嘉超府开业时间：2021年9月

项目简介：嘉超大厦位于城市最前沿——嘉兴科技城。这是一座集生产、生活、生态于一体的国家一流科技城创新产业新城。它是诞生于烟雨江南的东方硅谷。由中国四大房地产企业融创地产与民企500强建华集团共同打造。融创结合科技精英的生活趋势和人居理念，打造2021融创嘉兴一号项目——嘉超公馆。该项目建筑面积约19万平方米。它采用极具标志性的国际建筑形式，结合融创经典的灰色外立面，引入融创全新的IAMI年轻生活方式主张。在这里，国际现代美学、生活与生态交融、自然与居住共存，在科创湖区核心打造嘉兴新一代活力居住区。位于马里湖核心，周边交通便利，教育、商业设施丰富。沪嘉城际（规划中）、有轨电车、沪昆高速公路等交通系统纵横交错。周边有清华附中嘉兴学校等优质学校。享有万达广场、贾里湖公园等丰富的配套设施。

城南区-

科大秦湾湖

楼盘价格：19000元/㎡

出售户型：89-152㎡3-5房

项目简介：科达湖秦湾城南姚家荡地段，姚家荡中小学旁，毛坯改善住宅区（VIP意向登记正在进行中，户型面积：89㎡、92㎡、115㎡、152㎡、 178㎡，十大必买理由 1.城南唯一不依赖高架的在售公寓 2.城南近五年来唯一稀缺的在售小户型3、全周定制房型期末变更 4、全系列毛坯交付 5、一中实验经济发展、姚家荡中小学周边 6、滨江物业加持 7、周边两岸有水，三岸绿化嘉兴清河中学，8代建成1万平米袖珍公园。 双层 拥有城市之窗取景器，双层阳台，宽阔景观，嘉兴最美城市天际线 9.149户，层高≥3.15米 10.自带蒂芙尼景观泳池 2.区位配套价值 ◆价值一：城南正熙高级住宅开盘。嘉兴城南是改善型住宅板块之一，受到市场和客户的高度认可。随着姚家荡的规划升级和业态拓展，城南已进入3.0时代。 【高端圈】：嘉兴一直受到嘉兴高端人士的追捧，因为“住江南才是最重要的”。周边有梅湾花园、华宇江南、静宜湾等多个高档住宅区。这是嘉兴高端人士一直推崇的理想。生活圈。 【精致商业】：华府八佰伴是集吃、喝、娱、购于一体的综合商业发展体系。未来商业前景不可限量。梅湾街南门承载着嘉兴的老味道，古色古香的建筑和传统。记忆的味道和民间艺术表演是嘉兴深厚底蕴的象征。周边还有四大农贸市场，满足了日常生活需求，无形中提升了片区居民的幸福感。

【学风培育】：周边嘉兴市城南幼儿园、姚家荡中小学、嘉兴一中实验经济发展学校、嘉兴学院等学校覆盖全年龄段教育，打造精英教育特色和浓厚的学习氛围，展现出该地区独特的人文情怀。 【优质医疗】：嘉兴市第一医院就在不远处网校头条，还有常春藤等养老院保驾护航，为业主提供全面的医疗护理。 【多维交通】：项目紧邻嘉兴环城长水路高架。未来将规划T4、T7两条无轨电车线路贯穿城市南部，其中T4线直达嘉兴机场（规划建设中）。约4公里内到达嘉兴南湖高速枢纽，可转长泰高速、乍嘉苏高速、马家浜高速等到达杭州、上海等国际大都市。约6公里内即可到达嘉兴高铁南站。 【自然共鸣】：近30万平方米的姚家荡公园，提供“富氧”生活。毗邻长长的水库，两面环水，三面绿化，实现了对自然资源的最终占有。 ◆价值二：未来湖屋引领公园居住生活理念【世界湖屋】：纵观世界各地湖屋的历史，无论是比尔盖茨在华盛顿湖畔的别墅嘉兴清河中学，还是舒马赫在日内瓦湖畔的豪宅城堡。或者著名明星乔治·克鲁尼位于科莫湖畔的豪宅。除了一位名人之外，没有人在场。拥有湖居资源、青睐湖居生活已成为世界顶尖人士的共识。 【姚家荡蝶变】：定位生态宜居、功能综合体、具有现代江南水乡特色的“姚家荡2.0”宏伟布局已经布局。在此延伸的姚家荡水系以“桨公园”为中轴线延伸，“曲水”、“流酒”的概念贯穿其中。

打造丰富的活动体验区，游船码头、慢行系统、自行车活动区、邻里中心……打造天然的“天然氧吧”。 【公园住宅区】两面环水，三面绿化，具有得天独厚的自然优势。胡琴湾就像一座“生长在公园里的房子”，让生活随时随地沉浸在大自然之中。 3、项目产品价值 ◆价值三：标准化典范写意当代审美巅峰 胡琴湾聘请多位荣获嘉兴全国人居经典建筑规划建筑双金奖的人才，建造了万科·泊悦湾、香港兴业·景【连恩工程】亿万等知名项目的设计]参与了整体建筑设计。 【御灵极简】从世界极简主义美学中汲取灵感，用简洁的线条营造建筑的流动感，在顶部造型上采用不对称塔冠和圆弧倒角设计手法，配合腰线的亮点设计。 《城市之窗》创造了该地区极具标志性的《天际美学》作品。 【宽屏天篷】基于当代人的生活需求，采用全球流行的“超宽屏设计”，充分增强内部采光，创造室内空间与室外风景更多的互动和联系。 【潮流现代】大量采用LOW-E玻璃材料和模压层设计，大大提高窗墙比，搭配石材底座，尽显建筑质感。 ◆价值四：园林景观营造出城市花园般的幽静环境。在花园的创作中，我们邀请了曾获得AHLA亚洲人居景观奖和2021年法国NOVUM银奖的【清澜景观】团队进行设计。 【一轴一带九组团】是一项景观规制，以不同的路径回家，连接多种景观内容和功能设施，呈现精致、高贵、宏大的社区体验。

【天使眼】：湖蓝色的泳池承载着无数对高端生活的向往，无边际泳池是当代豪宅的标配。约450平米的蓝宝石泳池，用一汪碧蓝的湖水焕发世界高端生活价值观，以匠心打造人与水的和谐空间。 【KEEP级跑道】：超宽的KEEP级健康跑道，无论是步行还是慢跑，让业主享受愉悦的心态，以健康的生活方式无限接近公园的风景。 【高架通用会所】：配备阅读空间、儿童乐园、运动天地、休闲交流等功能空间，呈现自有、开放的公共场地，实现全年龄、全周期儿童、老年人和青少年群体的社会化。田野成为邻居、朋友日常交往的“第二客厅”。 ◆价值五：全维度产品，自由尺度诠释城市人居。叠心湖沁湾基于当代人的审美和需求，打造了7大片区，充分体现实用生活和品质格调，诠释自由的建筑尺度。打破生活审美想象的界限，实现城南人居的跨越。建筑面积约89-330平方米的宽阔湖景洋房，打造专属于城南贵族人士的精致奢华居住典范。

城西区-

奥园曦月公馆

楼盘价格：13950元/㎡

出售户型：75-89㎡2-3房

项目简介：奥园曦月公馆位于嘉善谦耀大道与真北路交汇处

向家荡度假村-

金陵名路

房产价格：11000元/㎡

出售户型：126-430㎡4-5房

项目简介：随着嘉兴城市的迭代发展，向家荡凭借便利的交通、生态优势等宜居特色，成为主城别墅的首选之地。 2021年，新希望与金地携手，选址在波光粼粼的向家荡旁。借助新希望“金林系列”的高端基因和金地TOP“名”系列的尊贵内涵，他们将打造约19万平方米的低密度别墅环境——新希望金地·金明名庐。金陵茗麓传承嘉兴城市美学灵感，以雅宋风格将现代建筑工艺注入当代东方人文，率先打造嘉兴顶级宋式园林，规划出国内罕见的“别墅+别墅”低密度栖息地。主城区嘉兴。 ，嘉兴2021号别墅环境一号，将嘉兴湖畔住宅更新至新高度。新希望与金地携手选址于国家4A级景区向家荡旁。凭借新希望“金霖系列”的高端基因和金地TOP“明”系列的高贵内涵，传承嘉兴城市的美学灵感，将现代建筑工艺注入优雅之中。当代东方人文与宋韵韵味，打造约19万平方米低密度别墅，将嘉兴湖畔公馆提升至新高度。项目位于国家4A级自然旅游度假区向家砀片区。万亩水域（向家荡自然水域2600亩）、万亩森林（向家荡森林公园）、万亩良田（向家荡农业园区）是向家荡片区为数不多的生态优势 PART.3 向家荡作为科技创新的热点，必须抓住机遇。坚持“产业+旅游”和“科创区+景区”双驱动联动，先后引进了中国电子科技南湖研究院、军事科学院南湖实验室、百亿、漫华智慧汽车产业园、清华大学航空发动机、德国博朗电梯、北辰路科技协同创新中心等，正着力打造“世界级科技创新湖区”标杆PART 4、土地管理繁荣前景 城际铁路与沪沪城际铁路全面贯通。总投资约200亿元。目前，8个主要站点的位置已公布。该项目距七星站约800米。 1站直达嘉兴，4站直达上海。 ，即刻享受2公里便捷生活圈的双城生活，全方位高效项目，约2公里内直达嘉兴南湖国际七星学校、嘉兴市第一医院项家党分院，一站式高端医养中心、汇众广场、向家荡中心农贸市场落户；此外，项目拟建设约4000平米、4横4纵的幼儿园，加快畅通主城无界：湘嘉4条主干道：齐大公路、亚泰路、三环东路, 双溪路PART.5 在主城区很难找到低密度别墅。向家荡环湖地区已得到全面开发。未来用地规划不低于21米，这意味着向家荡近年来开发了无别墅的住宅区。金陵名路规划容积率约1.6，打造【平房+别墅】纯低密度别墅环境，嘉兴主城区唯一别墅区PART.6首个宋式美学别墅以名画《嘉禾八景》为灵感，打造嘉兴宋式园林景观。极简的立面以木色金属格栅勾勒，犹如宋式飞檐、宫门等，打造嘉兴首个纯现代东方宋式美学别墅区 PART.7 韵带七象风景蕴藏万千景观以两轴七象八景，为公园注入生机与活力，与宋代理念融为一体；中轴线规划为返校仪式主轴线，两侧布局儿童主题公园和邻里客厅。 、健身公园等功能区域在【七象】内合理分布，奢华又内敛。