更新时间:2023-10-29 10:18:24作者:admin2
据统计,泰国曼谷房价约在两三万一平,泰国曼谷房产投资回报率为20.1%,排名全球第5!以市中心CBD的单室套公寓为例,总价如果为60万元,月租金约4000元,租金回报率大约7%,这还不算房子增值部分。
曼谷租赁活跃,空置率低,每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%。,并且泰国房产大都是永久产权,无房产税等优势深受投资者喜爱。所以泰国投资房产不仅要挑对城市,还需要从城市中去挑最有价值的区域。
数据上看,泰国最受国人热衷的城市有曼谷、清迈等…都是非常热门的旅游目的地。当然,国人关注并购买泰国曼谷房产,不仅仅是因为泰国迷人的风光和美食,这与泰国房产蒸蒸日上的升值预期也有着莫大的关系。
一般中国人只能买楼房,因为带土地的房产泰国政府是不允许外国人购买的。市中心一套100平米的房子大概人民币100万左右!
看小区,素坤逸路在5000至20000一平,这是公寓的价格
泰国第一大城市曼谷的平均房价,目前曼谷市房价根据距离市中心的远近有所不同,根据相关统计数据,市中心的房价可以达到非常高的2.8万人民币一平方米,而市中心以外的平均房价则是1.3万人民币一平方米,两者相差比较大。
泰国吸引游客能力最强的城市芭提雅。根据相关统计数据,芭提雅市中心公寓的平均房价为1.4万人民币一平方米,市中心以外的公寓平均价格则是1.1万人民币每平方米。相比曼谷来说芭提雅的房价水平就低下来了,但是市中心内外的平均房价差距并不是很大。
至于其他城市,清迈市中心公寓的平均房价大约是1万人民币每平方米,市中心外公寓房价则是0.6万人民币每平方米;普吉市中心公寓平均房价为1.5万人民币每平方米,市中心外公寓房价为0.8万人民币每平方米。