据报导，近日，澳洲的租房需求达到十多年以来的最高水平，每套间子都有数千人问询，看房的人好多，还有数十人递交书面租房申请。

行业专家表示，这些需求是因为因为COVID-19大流行，离开南澳的人越来越少，更多的人选择把南澳作为自己的家。

Real首席执行官EmmaSlape表示，该行业正在经历10年来的需求峰值，这反过来又推高了租金。

南澳房地产商会表示，自2007-2008年全球金融危机以来，租房需求未曾出现过上升。

Slape男士说，在找到房屋之前，潜在的房客必须看好多房屋能够作出决定。

她表示，Real管理的3000套间产的空置率已从大概3%至4%降至1%。

她说：“上个月我们租出了81处房产，有9212个人咨询那些房屋的情况，我们还举办了273次公开看房，共有1748个人看了房屋南澳租房，我们收到了对这81处房产的1084份申请。”

“这太疯狂了，我们目前管理的房产的空置率不到1%。相比之下，在2020年6月，我们租出了71处房产，但仅有3958个人咨询，举办了308次看房活动，703个人看了房屋，我们收到了547份申请。”

最新的商业和消费者事务办公室发布的数据显示房租跌幅超过5%的地区有（10.39%）、Bay（10.19%）、（6.15%）、（6.06%）、TeaTreeGully（5.63%）、Sturt（5.41%）和Unley（5.33%）。

Slape男士说，假如是新的大房屋，住户每周可能要多支付20-30美元的租金；对于新的联排房来说，住户每周可能要多支付10-20美元的租金。

南澳房地产商会REISA首席执行官BarryMoney表示，因为该州应对COVID-19的良好记录和经济前景南澳租房，人们希望留在或回到南澳，同时这也有助于减轻该州的人才流失。

他表示：“阿德莱德是一个创新中心，这正吸引工人和组织来到该州。这降低了人们对转租和销售房产的需求。”

他说，一名物管总监告诉他，“自全球金融危机之前，他未曾见过如此多的租房申请。”

Money先生表示，供应降低将使租赁市场恢复平衡，“供应紧跟需求，我觉得将有许多住户将她们的房产投放市场。”

Real的物房地产中介DanHill否认，每处房产都有20至30名潜在住户申请。

Raine&Horne的总总监James说，租赁需求的大幅下降反映在了销售上，Park的一处房产在周日吸引了74个卖家报价和200个卖家看房。

他说：“这对澳洲来说是十分不寻常的。”