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澳际移民 纽约移民基金1-4期项目进展说明及施工报告

更新时间:2024-05-04 07:23:35作者:佚名

奥吉移民推动的纽约移民基金1-4期项目已全部进入建设阶段。 目前,已有大量申请人获得有条件绿卡。

纽约得天独厚的地理位置、经验丰富的开发商以及成功的运营经验,使得纽约移民基金1-4期酒店项目非常成功。

以下为项目进展情况说明及施工报告:

纽约移民基金一期:时代广场酒店

目前,拆除工作已完成,并已创造就业岗位。 这也是满足所有项目投资者在I-829阶段发放绿卡条件的主要因素。 此外澳际移民,纽约移民基金与纽约证券交易所上市公司富国银行集团密切合作,完成向项目发放EB-5资金所需相关文件的确定。 该贷款预计将在 30 天内发放。

截至目前,时代广场酒店已有145名投资者收到广州领事馆面谈通知并调整身份,其中138名已获批。

时代广场酒店拆除完成

时代广场酒店拆除完成

纽约移民基金二期:公园大道酒店

目前项目进展顺利,酒店各项设施已进入拆除、挖掘及运输设备阶段:

©无忧考网整理了《奥吉移民优质纽约房产项目进展顺利》供大家参考。

1、拆除、挖掘:

对电梯机房顶层和露台屋顶采取防护措施;

拆除石墙和混凝土桥面;

开始禁止电梯机房燃烧无铅钢材;

脚手架近期已运至顶部水箱区域并搭设;

继续挖掘核心区;

输送机已到达,挖掘材料的清除工作已开始;

外部检查服务开始。

2、钢铁设备:

继续安装钢板

3. 管道部分:

将开始拆除和重新安装排水管;

临时升水管安装至12层;

临时增压泵已运抵现场。

4、测量:

工人们在所有楼层放置布局“轴”

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工人们开始拆除旧设施

大楼内设施已清理完毕

纽约移民基金第三期:尼克酒店

公共场所的 GMP 和时间表已经协商完毕,目前正在等待贷方批准。 经 GMP 认证的室内装修合同规定,竣工证书和临时占用证书的有效期至 2014 年 5 月 30 日。该项目目前致力于酒店运营,预计于 2014 年 6 月开业。

内部和外部工程预计将于11月底完成。 9月底以来,主要取得以下几方面进展。

1. 电梯/楼梯:

最后一个平台运行两部乘客电梯,两部用于家政和客房服务的电梯。 上述两部乘客电梯目前正在安装门框。 电梯井道的拆除工作正在进行中,以便乘客电梯、两用电梯和服务电梯的工程能够顺利进行。 两部货梯中的一部正在运行,填补了电梯坑。 楼梯已经搭好,机房施工即将开始。

2.花园/建筑围护结构:

庭院拆除已完成,混凝土填充和外部框架已开始。

3、气室:

煤气房正在建设中澳际移民,煤气输送工作已完成。

4. 屋顶:

北墙和西墙的结构框架已经完成,消防工作也已完成。 修复建议获得批准。

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5、附属建筑:

二楼以上已拆除并安装新框架,新电梯已投入使用,装卸码头拆除已完成,新钢结构安装正在进行中。

从9月底至今,主要进展有:

1、客房:

除受庭院影响的客房外,典型客房楼层(5-12层)的布局和框架已完成; 门框已安装完毕留学之路,环保已完成; 干墙工作已经开始。机械和管道

立管已完成至12楼。 一旦庭院立面完成并且起重机被移动,位于庭院中的四个房间和起重机旁边的一个房间将开始施工。

2、公共空间:

重大收购已完成。 暖通空调分包商已公布,正在提交审查。 施工文件附录1正在进行中。 已同意继续使用现有文件; 设计工作将在施工图绘制过程中进行调整。

3、厨房设备:

合同已完成,正在审核中,四楼主要厨房设备已公布。

4、立面照明:

已收到具有里程碑意义的许可证并商定最终定价,包括 GMP 修订。

5. 房价:

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房间的最终定价(包括安装费用)已收到,采购订单已过帐,因此按计划进行。

6、公共空间:

公共空间已公开,信息已提交,原型工作正在进行中。 套房定价已收到并正在审核中。

7、样板房:

五楼两间样板房已按时竣工,可供一流酒店现场参观。

纽约移民基金第四期:中央公园一号酒店

过去一个月,中央公园酒店的建设工作取得了进展。 已发生的重大进展如下:

★ 大部分新窗户已安装;

★ 拆除首层旧立面;

★ 继续安装客房墙壁和新门框;

★ 继续安装新管道;

★ 继续安装新客房楼层电气;

★ 继续在客房楼层安装新的供暖、通风和空调系统;

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★ 客房地板、石膏板、保温材料取得进展;

★ 客房低压设施正在进行安装;

★ 完成并现代化三部电梯之一;

★ 按照当地10/11法律要求,后外墙及部分立面工程已完成;

★ 大楼后部新的填充板已完工;

★ 继续开挖地下管线。 酒窖建设有进展;

★ 屋顶支撑暖通空调的钢架大部分已架设;

★ 完成新服务电梯的楼板;

★ 继续安装新的消防楼梯,3至17层已完工; 1至2层将于2013年10月中旬竣工。

总体而言,项目进展平稳。

作为奥吉移民主推的一系列纽约房产项目,一经推出就受到了申请者的热烈关注。 项目在短短几周内就被抢购一空,这也证明了纽约房产对中国申请者的吸引力!

纽约房地产仍然是全球最具吸引力的房地产市场; 未来几年,纽约黄金地段的住宅公寓、多户公寓和酒店客房的需求预计将继续增长。 纽约市有望成为全球首屈一指的多户住宅和酒店投资市场。 从2012年第三季度到今年第二季度,都市区的商业地产投资增长了39%,达到492亿美元。 伦敦紧随其后,增长 6%,达到 323 亿美元。 纽约在多户住宅和酒店业中占据主导地位,而伦敦则在写字楼领域占据主导地位。 今年上半年,全球前25名城市的市场份额从53%上升至55%。 年报指出,随着市场份额从第一季度的58%下降到第二季度的50%,投资者可能会寻求新的机会。

作为中国移民服务机构之一,奥吉移民始终秉承诚信服务的经营理念,不断提升专业能力和服务水平,愿帮助更多的中国家庭实现移民梦想。

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