初来乍到，首先要解决的一大问题就是——租房，说到此事，朋友们肯定有一腹部的苦水要吐，虽然没有一套安全便捷的房屋，学习和工作都很烦人。选择校外租房，不管是合租还是租住留中学生公寓，自己单枪匹马的折腾，风险系数高。这么日本留学租房的选择最好是那个呢？下边就和小编一上去瞧瞧！

一、英国留学租房的选择

（一）House

1、优点：价钱相对实惠，地理位置也比较灵活，你可以和你的男子伴们合租。

2、价格：要看地理位置，是否是纽约地区，是否在当地的town上，是否在中学附近，这样价格都是不同的，非巴黎地区£50~£150（一周）这个区间都是有的。

3、房型：一栋house，通常有三到四个room可以供你和你的同事去选择，大家可以共用一个卧室，两到三个卫生间。

注意：

a、租House的费用不包含bill，也就是说你付的钱只是你的租金，不包含电费、电费、网费、煤气费等等。这种须要你和你的同事们一起去平摊、去交费。部分房东可能会代收这个费用，而且大多租户是须要大家自己去当地的各个部门交费的。这一点，对于刚去到美国的留中学生是有一点麻烦的。

b、租house比较考验你与你的男子伴的友情以及你的智商。选择同事的时侯须要想好，由于日本租房租约通常都很长，接出来的半年或一年的时间大家都须要朝夕交往，你们生活习惯不同，共处于一个房檐下会面临许多小磨擦，小到卧室谁来拾掇的问题、睡觉时间早晚的问题等等。这个时侯你们更是要相互宽容和协调，否则是会大大影响你留学的生活质量和心情的。

（二）公寓

1、优点：

a、基础设施健全，大部份公寓会提供好多的公共区域，例如休息室、学习室、咖啡厅、洗衣房等等，你可以选择性的去使用，但是这种设施都是不收费的（不仅洗衣机以外）。

b、公寓基本上还会有和，会负责帮你接收快件和往来的信函。

c、公寓的费用包含bill。

2、价格：公寓的价钱是按周来估算的，非悉尼地区一周的en-suite的价钱区间在£150-£200，纽约地区£200-£500这个区间都是有的，要看具体的地理位置等。同一个户型的卧室也会依据具体面积、床的大小来分辨价钱；不同的租约，房租也会有相应的调整，这个也是按照每位卧室的供求关系来协调利润的价钱的。

3、房型：

a、en-suite俄罗斯留学伦敦租房指南，包含有床、书桌、衣柜、独立卫生间，你须要和同事们share卧室，通常公寓就会有人定期打扫卧室。你有独立的卫生间，所以你和你的同事们生活中的牵连不会好多。

b、，不仅包含en-suite的一切，它还包含一个独立的开放式小卧室，这样你在自己的小空间里基本可以搞定一些了，适宜须要自己独立空间的朋友，但它的价钱比en-suite贵一些。

c、Twinroom（room）这个是套间，上面会有双床、双人书房，你须要和你的同事分享的比较多，这个户型通常出现在巴黎，由于巴黎的租金比较高。

d、，跃层的公寓（壕的入住场所）。

二、在日本租房的注意事项

1、确定房源

租房中第一步就是确定房源，之后约业主或中介看房，朋友们一定要亲自去看房，或则委托朋友同学去看房，照相片。

通过中介租房的话，先认清楚协议中关于中介费用的条款，以及业主信息是否真实。切勿通过张贴在商场、商店和马路上的租赁信息来租房子，这些信息通常都不可信，靠谱的中介和业主特别重要，你可以找比较小型的租房公司或则是找自己相信的人来帮助你。

找好房源后，再多确认一下周边的环境设施，周边商场，饭店，瑜伽房，还有交通是否便利。

Tips：假如你是在中介租房的官网上见到了各类的留学公寓，你可以直接公寓的名子，看价钱和中介所对应的价钱是不是一致的，倘若能找到公寓的官网的话，自己去定会实惠一些。

2、确定房租和协议

a、在日本租房要清楚的晓得所租房子的房租，还有每位月的燃气费，电费，水费，网费等的金额和支付方法。朋友们一定要按量支付bill，不然逾期可能会形成一定的罚金。

b、英国校外租房，半年以上必须签署协议，也可与业主协商削减租约，但起码为3个月。假如只租1个月就退租属于毁约，业主有权没收押金。在签署协议时，朋友们也要注意，只有全英语的才受法律保护，全英语协议对于刚到美国的朋友来说可能有些不容易理解，尤其涉及到了许多法律内容，朋友们可以找人帮助，但一定要仔细弄清楚每一项条款。

c、这里须要特别说明一下，从2019年6月1日起，加拿大政府施行施行了新的租房法规(FeeAct2019），只有以下七项是合法收费：租金、押金（通常不超过五周租金）、订金（通常不超过一周租金）、改约手续费（不超过£50）、提前终止合约费用、账单费用（水电、煤气、TV、Tax）、房客导致损失的赔付费。

d、所有房屋押金都应当放在，My和这三个平台之一，任何人不得以任何方式擅自持有。

e、英国的住房都须要缴纳市政税，中学生不用缴纳该项费用，只须要从中学开一张中学生证明发给中介或则租户即可。

f、房屋清单是在日本正规租房程序中必备的一项检测。通常中介和业主就会找第三方机构来做，她们会去房屋里检测房子的所有情况，包括房子的墙上，地板，玻璃，阳台，门，卧室的柜橱，卫生间，便器，洗手盆，灯具等等，在你入住之前她们会将所有物品状态检测完后并标明出来，这样等你合约结束的时侯，再做一份房子清单来做对比，看这一年的房子和物品受损情况，按照这个来做押金交纳的一个评判标准。

g、如果是和业主私人租房，但是没有找第三方机构来做房子清单，这么朋友们在和业主签署协议之前，一定要认真的对所租住房子及家私进行照相存档，具体包括房子家装和灯具新旧情况，最后就按照这种相片判定押金退还情况。

h、如果朋友们要在租住的房屋里繁殖宠物，一定要征询业主的同意，防止何必要的争吵和罚金。

Tips：假如你要先去美国读语音班，不要太早把即将入学的house定出来，由于在语言班的时侯，你会碰到好多志同道合的新同学，大家可能还会想一起租一个house，假如你已然自己定了公寓或其他安排的话，想和她们一起住，你就须要承当大额的毁约金等一系列麻烦事啦。

三、英国租房的中介

1、

是美国最大的房地产门户网站，房产信息量在日本算是最全的，也是我们搜索房子信息的首选网站。

构建于2000年，尽管在美国只有18年历史，并且网站做得相当优秀，提供各类房子买卖与租赁信息。

网站主要有以下几个栏目：买车、租房、新房、商用房、房产中介、房屋价钱、海外置业、学生寝室等，并定期发布房产价钱走势报告供用户参考。

的特征在于用网站和联通平台提供了十分便于使用的、精密的网上物管搜索。并且网站的私人订制也挺好用，你可以将你关注的地段和价格保存上去，只要有符合条件的物管出现，它还会手动给你发短信提醒注意。也可以下载她们的APP，界面简约美观，可以定位你的当前位置，显示你周边正在转让的房产信息。官网长按复制：

2、

的网站创立于2008年，短短六年时间就发展成为仅次于的德国第二大房产中介网站。

是一个覆盖美国住宅物管市场的房地产网站。该网站是一个中介网站，也是房产信息大全，如销售的房子价钱，区域趋势和统计数据和当前美国住宅物管价钱信息。该网站也是可搜索德国住宅物管的目录网站，它是由意大利皇家邮政的数据库、英国HM农地注册处的产权交易数据、谷歌地图、微软“鸟瞰图”地图和其他数据源构成。

提供约50万住宅地产代理房源转让或转租信息，其楼房信息包括：图片、描述、所在地图、统计和本地信息。2010年7月，它推出一个类似的应用程序，功能包括基于GPS的属性搜索和提高现实摄像头视图。

3、Prime

Prime是房地产集团的一部份，创立于2007年。作为一个年青的房地产公司，除了拥有经验丰富的管理团队，还有大量的顾客群体，它家光看名子就晓得是定位比较高档的，找的都是全英最好的地段和楼房。

在租房方面，我的亲身经历，在和两个网站上查到某区域早已没有房子转租了俄罗斯留学伦敦租房指南，但在Prime上却看见了转租信息，老话说的“货比三家”大概就是这么了吧。

4、

应当是日本中学生找住所最常上的网站之一了，我以前住的房屋就是通过它找到的。它的用户界面比较好用，选择可以按照你个人的须要选购住宿，包括地点、周围交通、价格范围、室友类型等等。

它有个非常的功能称作“BuddyUps”，意思就是可以在网上和同样在寻找房屋的人一起合租新的公寓或则房屋。假如你想练习英语找外国同事，这是一个挺好的选择。

以上就是关于“英国留学租房的选择”的相关信息。在美国不管是租房还是买车，不管是房子还是旧房，通通都须要找中介申领。找寻一家可靠的房产中介商和选择一个合适的房屋，对于初到美国的华人以及留学生来说尤其重要，所以你们一定要注意。