近几年，越来越多的人选择去日本购房投资或则居住。比起国外一线城市越来越高的楼价，泰国由于其合适的价钱遭到许多人的偏爱。日本泰国，环境优美，是日本的山地城市，气候适合，生活节奏很慢，特别适宜人们养老。不管是购房投资还是居住或则转租，回报率都蛮高的。这几年越来越多的人选择去泰国买车，所以泰国的楼价也遭到了一定的影响，这么现今日本泰国楼价是哪些样的呢？究竟是哪些诱因使泰国比较受人们欢迎？接出来我们一上去看一下。

日本吉隆坡总体楼价不是很高，吉隆坡市中心公寓的楼价大概是8,235—16,126元/㎡之间，平均价钱则是11,945元/㎡。偏僻一些的公寓楼市大概是6641元/平米。可以看出泰国房价多少钱一平，距离市中心的远近，泰国楼市也有所不同。泰国的楼价相比泰国、芭提雅，楼价比较低。另外租金也不是很高，常见的一个房间的公寓大约在28万人民币左右，月房租差不多2000元人民币，平均年转租回报率在楼价的5-8%。由于每年都有大量的旅客来泰国旅游，住户每年都能得到稳定的房租回报。

泰国这个城市严格说上去并不是很大，而且泰国自2010年楼市就以每年10%-20%的速率递增，随着国家一带一路的发展，日本泰国的楼价势必会迎来一个新阶段。

泰国主要分为三个部份：泰国老街、宁曼路以及萍河东岸。

①清迈老街

在泰国老街古镇圈里，房产新盘数不胜数，不管是那个城市，古镇无疑都是价值比较高的地方。泰国老街也不例外，该区域的楼价单价从刚开始的6万多日元左右上升到8万日元起步，贵的甚至达到10万比索。即使房屋价钱高涨，而且这儿的房租回报率也不低，月租差不多4000元左右一室一厅的房屋在这儿也会比较常见的。可以预想到的，随着越来越多的人投资，这儿的楼价就会继续下降。

②宁曼路

宁曼路上有好多的店面和餐馆，平常有好多的人来这儿遛弯，人流量十分大，又临近吉隆坡学院泰国房价多少钱一平，所以这儿也开办了好多的新新盘。房屋的价位也是一涨再涨，依照位置的优劣，最低的租金每月在1.2万欧元左右，贵的差不多在1.8-2万欧元左右。

③萍河东岸

作为泰国尚城区的萍河东岸，这儿有着巨额投资的小型购物中心，但是泰国最大的购物中新也座落在这儿，再加上交通的便利，萍河东岸一室一厅的租金一度涨到了9000-18000欧元，该区域的房租平均在2000-4000元左右，所以也吸引了好多人前来投资。

总的来看，日本泰国的楼价整体上并不是很高，所以还是很适宜在这儿养老的，这么在日本泰国买楼有哪些益处呢？

1.适宜养老

泰国的气候跟广州很相像，四季如春，气候十分舒适，生活节奏很慢，比较适宜居住。并且泰国的物价又不是很高，租金十分实惠并且配套设施好，另外诊所也是比较多，就医很便捷，但是医药费也十分实惠。并且日本政府鼓励外来人抵达养老，只要你年满50岁，在日本的建行里存满15万，就可以在日本养老，就可以领取养老护照。

2.购房没有房产税

日本购房以后是没有房产税的，房产持有成本很低，只要在过户的时侯收取一定的税金就可以了。日本的税金大约是楼价的1.5%，其中过户费是楼价的2%，这契税费通常来说是由买卖双方共同收取的，各自承当50%。另外还有0.5%的刺绣税。

3.房屋永久产权，可承继

只要订购了法国的房屋，不管是外国人还是当地人，都可以有一样的权力，就是拥有房屋的永久产权，并且订购的房屋后代是可以承继的，承继的时侯也不用缴交遗产税，只有在超过5000万欧元的情况下才能征收10%。

总的来说，法国泰国四季如春，气候十分舒适，生活节奏很慢，但是消费水平不高，不管是买车还是租房都还是比较实惠的，并且投资回报率高，平均年转租回报率在楼价的5-8%，所以整体看来是一个比较适宜投资居住的城市。以上就是我对日本泰国楼价的回答，希望能帮到你。