在德国留学并计划在德国购房，你需要满足以下条件：

合法居留许可。在德国购房的前提是持有合法居留许可，如果你的居留许可还没有到期，那么你可以在德国购买房产。

足够资金。拥有在德国购房的财力证明，这通常意味着你有足够的资金来购买房产并承担相关费用。这可能包括首付、贷款利息、物业维护费用等。

贷款资格。如果你选择贷款购房，你需要满足德国银行关于购房贷款的资格条件，如信用评分、收入证明、债务负担等。

购房政策。每个德国州可能都有不同的购房政策，包括房价控制、土地登记规定、建筑许可等。在确定购房计划之前，最好咨询当地房地产市场和相关政策。

此外，还需要考虑一些法律和程序性条件，包括了解当地的房产交易流程和法律规定，准备好相关文件，如护照、居留证、收入证明等。在某些情况下，可能需要支付一定的购房定金，并等待合适的购房机会。

请注意，这些条件可能会根据德国政府和当地房地产市场的变化而有所变化。在计划购房之前，最好咨询专业人士或当地房地产经纪人，以获取更具体和详细的信息。

在德国留学并计划在德国购房，需要满足以下条件：

需要证明你有足够的资金来支付购房的首付款和每月的按揭贷款。一般来说，首付款通常为房价的5%-10%，按揭贷款的月还款额不得超过家庭收入的30%。

需要证明你的个人信用记录良好，没有不良记录。

需要了解德国的房地产市场和相关法律法规，包括房产类型、面积、价格、产权期限、税收政策等。

需要选择合适的按揭贷款银行或贷款机构，并了解其贷款条件和利率。

此外，你还需要考虑以下因素：

德国的房产一般以德语为主，对于外国留学生学习语言的能力是个挑战。

德国的房屋市场规则和中国的市场规则存在差异，需要学习和适应。

在德国购房需要支付的税费和其他费用相对较高，需要做好预算。

总的来说，如果你计划在德国留学的同时购房，你需要提前做好财务规划和准备工作，了解当地的房地产市场和相关法律法规，选择合适的按揭贷款机构或方式，并在留学和购房之间找到平衡。请注意，以上信息可能会有所变化，建议查询最新官方信息。

在德国留学购房条件和注意事项如下：

购房条件：

1. 留学生必须购买医疗保险，这是德国法律规定，留学生必须购买医疗保险才能享受与德国人同等的医疗待遇。

2. 留学生必须能够提供在德合法居留证明，并且具备支付未来学费和生活费用的能力。

3. 留学生年龄必须在18到30岁之间，并且有一定的存款和收入限制。

注意事项：

1. 德国的房屋市场相对稳定，房价增长相对缓慢，因此购房的主要目的应该是自住而不是投资。

2. 在德国购房需要支付房产税，税费数额相对较高，因此购房前需要充分了解相关法律法规和税收政策。

3. 留学生购房需要支付首付和贷款利息，因此在购房前需要充分评估自己的经济状况。

4. 在德国购房需要签订合同，需要仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见，确保自己的权益得到保障。

5. 留学生需要了解当地的房屋市场和租赁政策，选择适合自己的购房方式。

总的来说，在德国留学期间购房需要充分了解相关法律法规和税收政策，确保自己的权益得到保障，并能够满足自己的居住需求。