美国投资移民申请主要涉及两个关键文件：I-526和I-829。

I-526是美国移民法中的一个申请批准文件，它主要针对的是投资移民申请人，当申请人满足基本的移民条件，并且有足够的资金投资于EB-5项目时，可以向美国移民局申请投资移民的批准。I-829是美国投资移民签证的解除限制文件，它是在投资移民EB-5签证申请人完成初始投资并满足相关条件后被批准的。

此外，申请美国投资移民的具体步骤通常包括：

1. 评估资金和资格：确认申请人是否满足投资所需的最低资金要求和是否拥有在美国合法投资的条件。

2. 提交I-526申请：获得移民局批准的区域中心或个人直接向移民局提交I-526申请。在申请中，申请人需要提供相关证明文件以证明资金来源和投资的真实意图。

3. 审核和批准：移民局审核申请人的资格和文件，如果申请符合资格，则批准。

4. 完成投资：获得I-526批准后，申请人需要在规定的时间内完成投资。投资资金通常会转移到特定的EB-5项目中，并用于创造就业机会。

5. 持续监管：在投资期满前，申请人需要向移民局证明该投资仍在持续进行中，并且符合最初的投资协议和EB-5法规的要求。

请注意，以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

美国投资移民（也称为EB-5项目）的申请过程和条件可能会随着时间和政策的变化而变化。因此，我无法确切地说2025年的具体要求。

一般来说，要申请美国投资移民，需要满足以下条件：

1. 申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21周岁的子女均可同时申请。

2. 申请人必须拥有至少100万美元的投资资金，该资金来源合法，解释清楚资金来源。

3. 申请人必须向美国移民局证明其投资计划将为美国经济带来贡献，同时创造或保持就业机会。

此外，申请人还必须遵守EB-5的相关规定和程序，包括填写申请表格、提供相关文件、进行面试等。

需要注意的是，由于美国投资移民的申请过程和条件较为复杂，建议您在申请前咨询专业的移民律师或顾问，了解具体的申请要求和流程。同时，也要注意政策的变化，以便及时调整申请计划。

美国投资移民申请留学注意事项如下：

资金来源证明。申请人需要提供资金来源说明，如银行流水、房产证等，确保资金来源合法、充足。

投资额问题。申请人需要满足投资额在100万美元以上的要求，但实际投资额必须是100万美元。

移民监。申请人需要在规定时间内保持美国绿卡有效，通常需要每两年在美国居住一定时间，如，满5年的时间内住满两年。

留学计划。申请人需要明确留学目的，并准备相关材料，如I-20表格。

选择学校和专业。在申请学校和专业时，要结合自身兴趣和未来发展规划，同时注意选择被官方认证的学校和专业。

注意签证申请。在办理美国学生签证时，需要注意签证申请材料和面签时间的安排。

遵守当地法律法规。申请人需要了解所在国的法律法规，尊重当地风俗习惯，遵守学校规章制度。

以上就是美国投资移民申请留学需要注意的事项，希望对你有所帮助。同时，建议咨询专业人士以获取更具体和全面的信息。