2006年以前，北京人文大学位于顺义区天竺镇空港开发区裕东路3号。

原校址已被北京一家皮肤科医院和另一家医院占用。

北京人文大学始建于1984年，原名北京人文函授大学。 早期主要从事函授教学。 其最早的办公地点是租用的小学办公室。

根据其官方材料，该项目的起始年费为每位函授学生50元。 经过11年的运行，截至1995年，学校已累计经费4000万元以上。 1996年，北京人文大学以1680万元在顺义区天祝镇征地40余亩北京人文函授大学，建成可同时容纳2000名学生的校园。 同年，学校更名为现名，学校由函授教育转向全日制面授教育。 截至2001年，学校毕业生总数已超过50万人。

2001年3月，学校准备引进社会力量办学（转）。 学校委托资产评估公司对学校资产进行了评估，并于当年8月出具了资产评估报告。 报告显示，学校有形资产5360万元，无形资产7362万元。 扣除负债875万元后，总估值为11847万元。

配套资产评估及机构改革方案报告中，列出的有形资产包括学校顺义校区40余亩校园土地、校舍建筑面积2.6万平方米、办公楼共计约3000平方米以及位于朝阳区西坝河的住宅楼。 等待。

同时，报告援引《教育法》和《社会力量办学条例》规定，“学校积累的财产所有权属于学校”，“任何组织和个人不得学校资产（或部分资产）的所有权归北京人文大学所有。 任何组织和个人不得侵占学校财产，学校财产一律用于学校的办学和发展。”

据了解，西安思源学院创始人周彦博曾于2001年12月和2002年1月两次向北京人文大学提交申请，希望成为该校的主办方。 双方就转让意向达成共识。 为了避免跨地区办学的问题，周彦博成立了北京东方学堂教育高科技有限公司。该公司也是周彦博在双方协议中的签约方。

双方约定托管权转让价格为500万元。 这并不是北京人文大学资产的评估价值，而只是托管权。

转让协议明确规定：“学校原有资产设立于实体账户，全部用于办学；评估和市场交易形成的增值部分记入单独账户，全部用于办学。”仍用于学校办学；学校这部分资产形成的价值仍计入学校账户，统一使用。 举报人声称，这些内容是为了禁止侵占和出售学校财产的行为。

记者看到了原北京人文大学长达31页的“实物账本”。 厚厚的账本记录了从学校的房产到每一张桌子、椅子、电脑的一切。

至2008年，北京人文大学的招生人数逐年增加。 最鼎盛时期，各校区学生总数超过2万人，年学费、住宿费收入超过1亿。 但此后，北京人文大学的办学形势急剧下滑。

大连大学校产被指转为私人财产再出售

2013年前后，不出售校产的协议被周彦博等人撕毁。

记者查阅了《北京人文大学资产评估及体制改革报告》、《主办方协议变更》以及多封实名举报信等文件。 举报人证实：2013年，周彦博先将北京人文大学资产转让给个人名下的一家公司，后又高价出售给其他公司。

涉嫌出售的学校房产主要包括：顺义后沙峪裕东路3号40余亩土地及约3万平方米附属建筑； 朝阳区西坝河广西门北里34号四层、五层、六层办公楼，建筑面积1895平方米。 朝阳区西坝河广西门北里33号楼5栋住宅。 上述学校资产在北京人文大学2002年登记的固定资产实物账户中都有明确记录。同时，记者在划转前的学校财产评估报告中也看到了详细记录。

根据目前市场情况，北京人文大学持有的资产价值数亿元。

北京人文大学向北京市教委提交的2013年度审计报告第13页显示，北京人文大学顺义校区40余亩土地及地上建筑转让给北京东方博闻科技有限公司。记者从天眼查系统发现，该公司成立于2012年9月，是周彦博控制的北京帝豪教育投资管理咨询有限公司的子公司。

北京东方博华科技有限公司于2013年被周彦博以1亿多元转让给马云和马云。天眼查系统显示，东方博华的法人为马某某，他也是皮肤科的所有人上面提到的医院。

《民办教育促进法》第五十一条规定：“教育用地不得挪作他用。”

北京人文大学创始领导刘忠德（化名）指出，教育用地变更需要北京市教委向相关土地管理部门出具同意书，“并根据国家教育法律法规，这块土地根本不能卖。”

据记者从相关渠道获得的最新消息，该土地仍属于教育用地北京人文函授大学，目前尚未完成出让手续，近期已停止出让手续。

原西坝河人文大学办公楼位于朝阳区西坝河广西门北里34号楼，总面积1895平方米，变更托管权前为北京人文大学的校产。 2011年，又通过同样方式转让给周彦博控制的公司。 然后再以高价转售给其他公司。 公开渠道查询显示，该房产目前归一家资产管理公司所有，市值近亿元。

朝阳区西坝河广西门北里33号楼的5套住宅，以100万元的极低价格卖给了北京世纪博杰科贸有限公司。 天眼查数据显示，北京世纪博杰科贸有限公司的股东为周彦博、吴伟强。

多份实名举报材料显示，北京人文大学延庆校区于2013年被周彦博剥离给北京学瀚教育科技有限公司，并由其担任法定代表人。

他承认对学校财产倒卖和资金流向存在疑虑

目前，北京人文大学延庆校区仅存一层。

记者在北京人文大学延庆校区看到：占地670余亩的校园，南门是正门，只挂着北京邮电大学世纪学院的校名； 只在侧门上，挂着两个牌子：北京人文大学和北京美国英语学院。 学校徽章。

校址于2006年由北京人文大学从北京外国语大学手中接管。在官方设计规划上，校园名为“北京学瀚教育科技有限公司教育园”。 天眼查系统显示，该公司法定代表人为周彦博。

周彦博的前妻称，周彦博用学费收入以北京人文大学的名义购买了延庆校区。 但这些资产并不在北京人文大学名下，而是在他控制的学瀚教育名下，成为股东的私有财产。 目前校园市值不低于6亿元。

北京人文大学接管土地使用权时，因政府征地未完成、受当地变化影响等争议问题，尚未取得相应的土地使用证和房产证。

记者获悉，《华商报·法律周刊》发表《民办学校组织者非法占用学校财产，涉嫌刑事犯罪》的文章后，周彦博的李律师通过微信联系作者刘长松，并提供了一份《关于民办学校组织者资产处置的说明》。北京人文大学和北京美国英语学院”，并表示这是周彦博的意图。

《说明》称，位于朝阳区广西门北里的办公楼面积为1895平方米。 为补充办学经费，人文大学委托北京嘉信国际拍卖有限公司将该房屋于2009年9月29日公开拍卖，最终成交价格为1980万元。

广西门北巷5栋房屋共计248.8平方米，于2011年8月5日通过北京市朝阳区房管局以网上签约指导价出售给第三方公司，销售总价为1.621万元。 这五套房子都是安置房，符合当时的市场价格。

2013年4月，北京人文大学以4100万元将顺义区空港工业区资产出售给北京东方博华科技有限公司，资产按当时市场价格出售。

2006年6月，北京人文大学与北京外国语学院、北京延庆康庄镇政府签署协议，同意北京人文大学以协议方式获得北京外国语学院位于康庄镇的土地。负债基础数亿元。 ，供学校使用。

《说明》称，上述资产处置收入全部用于延庆康庄人文大学校园建设。

8月6日至9日，记者就此《说明》采访了北京人文大学多位创始领导。 他们表示，问题不是学校资产卖多少钱，也不是卖后做什么的问题，而是卖后做什么的问题。 根据学校协议、学校章程、民办教育促进法的规定，主办方无权出售。 延庆校区为北京邮电大学世纪学院使用。 北京人文大学仅占用世纪学院教学楼的一层。 这些土地根本没有土地证，怎么能称为“征用”呢？ 更重要的是，这些土地并不是在北京人文大学的名下，而是在周彦博和吴伟强的公司名下。 学校庞大的资产和资金流向的明细账在哪里？！

学校创始领导表示，这份《说明》恰恰证明了周彦博等人涉嫌挪用北京人文大学校产，自证其罪。

截至发稿，周彦博本人尚未就北京人文大学推迟年检及学校资产转让、出售等相关问题向媒体记者做出直接回复。

《民办教育促进法》第三十七条规定：“民办学校存续期间，一切财产由民办学校依法管理和使用，任何组织和个人不得挪用。”

第五十八条“民办学校终止，应当依法进行财务清算。”

第六十二条第八款：民办学校“恶意终止办学、逃逸经费、挪用办学经费”、“有违法所得的英语作文，退还所收取的费用，没收违法所得；情节严重的，责令停业整顿”。停止招生并吊销学校许可证； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。”