更新时间：2023-10-16 10:09:21作者：admin2
曼谷是在泰国的，你想要在泰国购买房子，也是要满足了当地的条件，你一定是要年满18周岁以上的，要是外地户口是不可以在泰国曼谷当地购买永久产权，不能是有犯罪记录，还要准备好充足的资金，你只有是满足了这些条件，就可以去进行申请。
现在也是有很多的中介在出售房源，你可以直接去当地了解详细的情况，一定是要选择地段好的房子来进行购买的。
泰国买房主要分4种情况:
1.购买期房/楼花 - 直接跟开发商购买
2.购买期房/楼花 - 业主转售
3.购买现房 - 直接跟开发商购买
4.购买现房 - 业主转售（二手房）
下面以购买期房/楼花的流程（直接跟开发商购买）为例：
第一步: 买方确定购买意向并支付订金，订金一般为5万～10万泰铢。
第二步: 开发商在收到预订金后，会与买方签订预订合同，表明该房间已为买方保留。
第三步: 买方凭预订合同到泰国银行开设个人账户，并把房款从海外汇至泰国个人账户下。
第四步: 预订后10～14天内，买方支付首付款，首付款一般为总房价的10%～30%不等。
第五步: 开发商在收到首付款后，会与买方签订正式的房屋买卖合同。
第六步: 签订房屋买卖合同后，买卖双方遵守合约内容，直至房屋建成完工。完工前30天开发商会通知买方可以验房。
第七步: 买方验房无问题后，支付房屋尾款及物业费、维修基金、过户费等。
第八步: 开发商收到尾款后，准备材料，过户，买方拿到钥匙及房产证，交易完成。
注明：部分内容转自微信公众号：米兔泰国房地产（mitudichan）