更新时间:2023-10-24 01:44:15作者:admin2
媒体报道的售价500美元、1100美元的底特律房子虽然也在市区,但全都是治安差、环境乱、犯罪高发的区域,“市中心以外的许多卫星城环境非常好,房价不比美国平均房价低。”
记者了解到,除了房款外,美国还有高昂的房产税。各州房产税虽有不同,但基本上为房子市值的1%—2%。而组团方相关负责人也承认,底特律的房产税较高,要在州税收的基础上再增加1%。
李先生表示,美国计算房产税的房屋的价值是由政府估价,通常都比较高。比如花500美元买了套房子,政府可能估价30万美元,所以每年买房人还要支付数千美元的房产税。
而且目前底特律的低房价也让不少国外的基金公司看到商机,拼命圈地买房,然后成立物业公司转手租出去。如果中国投资者打算以租抵税,在竞争压力下恐怕很难实现。
所以还是要从分了解情况再作投资打算。
底特律是美加边境上唯一的一座大城市。受五大湖的影响,底特律气候为典型的美国中西部温带气候。底特律这里的自然气候是比较好的。所以大家都愿意居住在底特律。因为底特律这里的房屋价格比较便宜。平均价格在25万美元。要知道这个价格在其它城市可是买不到了。因为底特律这里受经济的影响。底特律的房价平均单价也再不断的提升,但是底特律的房屋平均单价不是很贵,很多人都可以承受,越来越多的人对于底特律这里的房屋价格都觉得投资成本不是很高,所以说都会选择在底特律投资购房。
在2016年到2017年的时候底特律这里的房屋价格上涨的趋势是比较明显的。所以说在2017年的时候底特律这里的房产投资的利润是相当的乐观的。因为在2017年的时候底特律这里的投资潜力是很大的,要知道底特律的经济发展在全美也是有一定的重要地位,而且这里有很多知名的企业项目,更主要的是底特律购房还可以满足孩子的读书,享受到先进的医疗技术,这些都可以作为投资购房的利润。
通过上述内容可以看出,美国底特律的房产在近几年的发展中一直处于持续升高的状态,虽然在前些年受到了影响,但是现在经济的复苏使得这里成为了投资的热门地区,可以说2017年这里的房产投资利润大,潜力巨大。