2012年棚屋区扩建征税降价新政房地产企业进行棚屋区扩建新政...日前，财政部、国家国税总署公布《关于企业参与政府统一组织的棚屋区扩建总额企业所得税税后交纳新政有关问题的通告》（财税〔2012〕12号），明晰国有工矿企业、国有林区企业和国有农垦企业参与政府统一组织的棚屋区扩建总额企业所得税税后交纳新政棚户区改造优惠政策，鼓励企业积极参与棚屋区扩建，惠及更多的低收入住房家庭。本文结合财政部、国家地税总署《关于城市和国有工矿棚屋区扩建项目有关税收降价新政的通告》（财税〔2010〕42号），对棚屋区扩建方面的税赋降价新政归纳整理如下。棚屋区扩建征税优惠惠及投资方依照财税〔2010〕42号文件规定棚户区改造优惠政策，对棚屋区扩建项目的开发商，在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，根据政府部委出示的相关材料和征地安置补偿合同，按扩建安置住房建筑面积占总建筑面积的比列减免城镇农地使用税、印花税。开发商取得农地根据用途征免城镇农地使用税。开发商取得农地使用权，根据财政部、国家国税总署《关于房产税、城镇农地使用税有关新政的通告》（财税〔2006〕186号）规