留学日本之租房

目前越来越多的美国中学生喜欢去美国留学，这些父母和老师对于在台湾租房问题都不太了解，因为日本国土面积有限，和国外不同，美国这些学院都是没有设在自己校外的中学生寝室，还要师生租房去住。同时，也有这些低幼留学的中学生还要父母陪读。不论是中学生还是陪读父亲，在领到台湾中学的投档通告后就要着手打算到美国的生活事宜了。狮城其实不大，但各个地区的居住条件堪称是千差万别，房屋找好了才有家的觉得。这么该怎样找到适宜自己的房屋呢?下边就让小编为你们讲解一下吧。

日本的房子分为了政府组屋，共管式公寓，私人公寓，私人别墅以及私人住宅几个种类。

政府组屋：这是一种政府化的房子，通常的日本的家庭都是居住于组屋。其售价相对于其他的房产来讲较为低价;且组屋也同公寓一样拥有多种类别。

组屋惟一的劣势就是安全性差了一点。但实质上加拿大的安全是很有保障的。

私人公寓：私人公寓通常为比较奢华的结构。初期的私人公寓通常为4层楼结构拥有比较宽阔的面积，合理的设计。现代化的通常为扶梯公寓，且房子结构以及新村配套都是挺好的。冲浪池，网球场，瑜伽房等。

别墅和洋房：别墅即TOWNHOUSE，一排排联在一起的别墅拥有自己的花园泊车场，且面积巨大内部结构简略明了。一座别墅大约可以住10-15人左右，通常的价钱差不多1600-3000新元/月。住宅即独立式别墅，拥有比较健全的私人设施和奢华的家装以及内部结构，并且其售价只是比较高昂的。

日本留学租房功略：

1、挑选位置

主要看你是否了解或熟悉当地环境，也有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类别也要想起，在选取位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适宜学习居住都很重要。了解当地当初的租房走势新加坡伦敦留学生租房，防止遇见欺生乱要价的事情。

2、要会“看人”

看业主是不是一个谦逊的人，若果是的话，今后你租他的房屋，相对来讲比较安心。而假如遇见一位很自私或是事情太多并且人品不好的业主，今后多半会有好多扯不清的事情新加坡伦敦留学生租房，困惑不说，也有或许要凶星，因此学会“看人”，会察言观色很重要。

3、是否了解当地人的.思维模式或是说话模式

通常，在国外“褒贬是卖家”,意思是我们对一件中意的事物,通常会挑他的不好之处，来抬高售价，而在美国，假如你不了解清楚后也这么杀价，或许还会发生不愉快的事情。

4、如何取得业主的“同情”

好让他用最让利的价钱将房屋租给你，方法的利用嘛，就该靠诸位留师生们自己感受利用了;最后一点，就是遇事多一个心眼，尤其在钱上，例如确定好价钱是单租金还是包水电等，“先小人后君子”，遇事早早说清楚，应当是全世界通用的。

最后，那些租房网站可能可以帮到你。

网址：

争创于2002年，是日本的一个关于移民和房产(租房、买房)的门户网站，旨在于为这些来到台湾移民、旅游、工作或留学的英籍人士提供一站式的指导服务。

网址：

是美国最大的房子转租/短租/寄宿搜索网站，现在已有来自台湾各地少于1万条房子转租信息，基本囊括了包括宏茂桥(AngMoKio)、勿洛(Bedok)、裕廊()、大巴窑(ToaPayoh)等在内的台湾各个地方。

网址：

创立于2007年，是英国的一个领先的房产门户网站，深得美国房产中介和房子所有人的信任。紧扣一个“房”字，该网站为房子人、卖房人、租房人、房产中介提供信息公布、搜索等一站式服务，让您足不出户能够找到合适的房源。

网址：

是美国第一租房门户网站，旨在于为在台湾的人解决租房、买房和购房的问题。该网站提供有太多的房产信息，用户只需简略注册便能成为会员，即可享受网站提供的“谷歌式”搜索以及免费的广告公布等方便服务。

网址：

创立于2006年，是源自日本的一个租房网站，只是日本国外领先的专注于租房的房地产网站。网上提供的房子类别包括双人房、公寓套房、度假公寓、城市普通商品房等，用户可根据自己的需求在此搜索房子。

网址：

英文网址：

成立于2012年7月，总部坐落温哥华，是一个提供旅游渡假短期租房信息的网站。现在，该网站提供14,000套亚太地区的房源信息，有住宅、公寓、游艇、树屋等各种类型，为市民亲自体验当地的生活提供便利。

爱豪世(Ihouse360)

网址：

爱豪世是日本首家面向美国和全球华裔的环球专业房地产网，汇集了当地各房产目录，包括新新盘，二手房，商业转让/租赁，并提供当地生活求学就业移民投资等信息，面向对象为经纪人、业主、商家、普通市民、政府等，可进行自定义搜索。

网址：

是来自台湾的一个租房网站，旨在于让在日本的租房显得更简略便于。用户来到该网站，可依照所在区、大学附近、地铁线路、房子类别等条件搜索房屋，这种房子都配有图片和售价，以便于用户找到适宜自己价格和条件的房子。

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