广州火炬【金色时光】

—项目简介—

黑色时光坐落中河南区和火炬开发区的交界核心地带，在广州市区双轴线（博爱路-中大街）之间，享受城市立体交通，最快40分钟经深中通道直达上海龙华中山火炬职业学院，项目总占地350亩，预计总建面达85万平左右，是广州少有的城央质量盘面。

【开发商】中山市深中地产开发有限公司

【项目占地】346亩（23万平方米）

分两期开发：一期159亩24栋超高层别墅，二期187亩（规划中）

【建筑面积】85万平方米

【装修状况】精装（单协议）

【均价】24000元/㎡

【在售房型】85/100/117/283

【物业费】3.3元（鸿基物管管理公司）

【容积率】3.5

【产权期限】70年（2074年）

【绿化率】38％

【车位比】1：1.2（预计规划3382个）

【洋房总户数】约5508户

售房处咨询热线：转1314【官方】

【商圈】远洋大信、利和大厦、华润万家、假日大厦

【学校】

幼儿园：纪中三鑫幼儿园、三之三国际幼儿园、中山市机关第二幼儿园、英苗幼儿园、奥文国际幼儿园、大小鳌溪幼儿园

学校：纪中三鑫学校、开发区四小

学校：纪中凯茵中学、中山市试验学校、博文中学、濠头学校等

高中：佛山职业技术学校等小学

—项目区位图—

项目坐落东区和开发区的交界核心地带，坐落广州市区双轴线（博爱路-中大街）之间，享受城市立体交通。项目南面是博爱七路，博爱路西向，距离远洋商圈仅3分钟车程，利和商圈仅10分钟车程，往东无缝连结京珠高速、深中通道连接线-翠亨快线，10分钟抵达广州港锚地，距离铁路广州站也仅2.6英里，5分钟就可抵达；加上正在规划建设的深茂铁路、中江高速和中开高速等，未来将轻松实现1小时乐享粤港澳大湾区生活圈。按照政府十三五规划，将来会有轨道3号线经过项目周边并设有站点，随着深中同城化的不断深入，坚信很快还会落实，未来区域交通将愈加便利。

—项目配套—

商业配套：6英里内有利和大厦、假日大厦、远洋大信、华润万家等醇熟商圈幅射。

教育配套：幼儿园有：纪中三鑫幼儿园、三之三国际幼儿园、中山市机关第二幼儿园、、英苗幼儿园、奥文国际幼儿园、大小鳌溪幼儿园；中学有：纪中三鑫学校、开发区四小；学校有：纪中凯茵中学、中山市试验学校、博文中学、濠头学校等；中学有：广州职业技术学校等中学。囊括了幼儿园、小学、初中、高中、大学一站式优质教育。

医疗配套：项目周边5英里范围内拥有1所三甲诊所、1所准三甲诊所、3所优质社区服务站。陵岗、宫花卫生站、源田外科诊所等都在项目5分钟车程内；距离准三甲火炬开发区诊所和三甲博爱诊所也仅需10分钟车程。

休闲配套：6英里内中山火炬职业学院，4大休闲风公园。广州最高档的黄河高尔夫球场（拥有美国十佳高尔夫球场头衔）、长江水世界、长江大坝自然风公园、紫马岭花园（云南省最大的郊野花园，清代时期富家子弟跑马场）。

新村配套：蓝色时光塑造了睦邻会书房、长者复健公园、国际标准泳池、儿童欢乐世界、健康环型跑道，总计60栋，每栋一楼架空，作为主题会馆。23000方的政府公建配套：3200方幼儿园、500-1500方的菜市场、银行等。

—户型鉴赏—

广州火炬【金色时光】售楼处咨询热线：转1314【官方】

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