2018西班牙的购房移民费用详情

06-04

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法国是现今十分受欢迎的购房移民国家，它的优势和益处特别多，因其申请条件简单，代办方便，备受移民者的喜爱，出国留学网的小编明天和你们来详尽介绍一下，法国的购房移民费用详情。

首先我们要了解自己是否符合法国移民条件：

主申请人年满18周岁;

在法国订购价值25万美元以上的房产;

订购全家的医疗保险;

法国购房移民投资金额最低!代办速率最快!要求最简单!这么不仅25万美元的尾款，还有什么费用呢?我们先来瞧瞧买房相关税金。

1.房产交易税

如申请人订购的房源都是在2006年曾经取得建筑许可证的房屋，房产交易税为3%，这么以25万美元的房产为例，只需缴付7500美元的交易税即可。

亲们请注意，假若订购2006年之后的房产，交易税不须要收取，而且要收取楼市24%的增值税。

2.买房律师费

这是法国买房必需要缴交的费用，这笔费用约为原楼价的1.24%交付给法国税务局，例如，申请人购置的是25万美元的房屋，这么，就须要支付3100美元左右。

3.房产交易公证费和房产农地注册费

房产交易公证费约为尾款的1.2%交付给公证师。房产农地注册费约尾款的0.8%交付给法国农地局。以25万美元房产为例，这两项费用分别是：3000美元和2000美元。

还有一个授权书公证费，这是根据授权书册数估算的，大概在150美元左右，此费用也是公证师缴纳。

4.预售协议的费用

一般情况下我们不大可能事先已把所有买房费用全部转入法国的帐户，第一次来法国只能把法国建行帐户开好，假如有时间把房产找好就可授权律师验房并与开发商签署预售协议，这个预售协议受法律保护，签好后业主不能变卦，否则要入狱的。费用为20000欧交付给开发商。

之后再来看看移民的代办费用详尽情况。

家庭成员给律师授权书代办法国常年身分费用

须要另外三份授权书，主申请人母亲一份、配偶的母亲一份、两位小儿子一份，共计3组。大概需480欧。

居留护照费(18岁以下小孩免费)

这个是交个法国政府移民局的费用，每人500欧，18岁以下小孩免费。

医疗保险费用

这个是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都得交，费用有不同的档次，根据你自身的要求选择，费用越高享受的服务越好报销的比列越高，如根据基本报销大概每人175欧/年，8位成员大概需1400欧。

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与法国买房移民相关的移民费用

2018西班牙买车移民总费用，让你惊喜到惊叫的价钱

06-02

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法国的买房移民是现今十分受欢迎的移民形式，它的投资条件和代办流程都比较简单，投资市场和回报率都是很被看好的，出国留学网的小编明天给你们介绍一下，法国买房移民的费用情况。

在法国的买房第一笔费用，就是申请流程中形成的，具体有什么方面呢？认真往下看吧。

一、选定物管阶段

1.确定房产投资移民意向，签署服务委托合同，支付顾问费;

2.打算商务考察护照的申请文件，预定机票及安排行程;

3.赴法国考察，看房、选房，订立房产预定合同，支付房产订金;

4.依个人情况，也可在国外完成选房定房流程。

二、办理买房手续阶段

1.支付买房货款及相应税金;

2.在当地律师事务所或国外法国领馆高官见证下，签署律师授权服务合同，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行帐户及授权其代办后续房产过户等手续;

三、办理移民手续阶段

1.打算移民申请文件，律师初审完毕后提交至政府机构;

2.等待批复，全家获得永居权。

当你的申请手续代办好了，就要支付买房的费用：

一、一次性买房费用

1.房产投资款，起码25万美元;

2.房产交易契税及产权注册费、公证费。

二、境内境外(买房及移民)服务费用

1.买房律师费;

2.移民律师费，依申请家庭人数而定;

3.顾问服务费;

4.公证及认证费，以实际发生金额;

5.翻译及国际快件费，以实际发生金额。

三、房产持有期间费用

1.年度不动产税，税率基于物管的评估价值而定，仅针对低于20万美元价值部份征收;

2.物管维护费，依不同物管类型及面积而不同;

3.物管保险费，可选。

四、未来转让房产费用

1.资本利得税，根据物管持有期限，阶梯式征收。

付完房屋全款，申请人只须要支付两个部份的费用

不仅买房本身的费用，还有一些隐性的买房相关税金

1.房产市政税

此税金为房产交易税的3%，还是以25万美元为例，7500美元房产交易税的3%就是225美元，这笔费用将由诺亚移民海外朋友协助到西班牙税务局缴付。

2.房产交易税

在诺亚移民订购的房源为一手房源，所以申请人购...

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与法国买房移民相关的移民费用

法国买房移民常见问题和费用

04-25

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法国买房移民是好多人就会选择的移民形式，明天出国留学网的小编要和你们来聊聊，西班牙买房移民常见问题和费用，希望能帮助你对匈牙利买房移民有个详尽了解。

法国买房移民常见问题解答，你想晓得的都在这！

*不仅25万美元买房外，获得居留身分还有什么条件？

申请人须为非欧共体成员国公民，年满18周岁以上，要订购医疗保险（年费用在200美元左右）。

*提交申请后多久能获得永居权？

申请被授理后的2个月内即可获得居留。据法国政府公报，未来审批时间可能还将减短。

*获得的永久永居权的性质是哪些？

可续期的永久性永居签。

续期条件：申请人名下拥有价值不高于25万美元的房产。因为投资者可以买卖房产，所以只须要不间断的持有25万欧房产即可。

*每5年一更新，投资移民新政一旦停止，我的权利怎样保障？

法国政府明晰多次公开表示，该新政一旦变更只会影响变更后新申请人，不溯及早已获得居留的投资人，不会影响其居留的有效性。

*获得永居权后能够在当地工作？

假如想雇请于当地公司，要请你的雇主为您另行申请工作许可。自由职业者不受此约束，您可以在家炒股、做直播，当网红。法国政府鼓励您创立公司，当老总，创造就业岗位！

*携带孙辈有年纪要求吗？

可以携带未成年孙辈（21岁以下）。孙辈到24岁时就不能再续此居留，要单独立户了。别害怕，24岁的孙辈要么在读，要么早已工作，应当有自己的永居了。假如你想让她或他啃老，把房产过户给她们作主申请人，大家作从属申请人。

*居留持有者能享受什么福利？

天下没有免费的晚餐！高福利须要高税收支持，房产投资居留持有者并不须要收取高额福利税，所以只能享受免费的私立教育。医疗和养老都要通过商业性质的保险机构获得，丰俭由人哦！

*西班牙居留是哪些样的？

法国永居之前是和护照一样贴在签证上，2017年开始推行单独永居卡，内含持有人指纹等详尽身分信息。

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与法国买房移民相关的投资移民

法国买房移民优势

04-25

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法国买房移民优势有什么你晓得吗？出国留学网的小编明天要告诉你们的，就是关于埃及买房移民优势的详尽介绍，希望能帮助你详尽了解埃及买房移民优势。

法国买房移民基本介绍

1）门槛低，投资少；

2）一人投资，全家移民；

3）无需提供资金来源，无犯罪纪录证明移民希腊买房，也没有学历及语言要求；

4）审理速率快，代办过程仅需2-3个月；

5）无移民监，无任何登录和居住要求；

6）无风险投资回报利润率达3-5%；

7）孙辈入学十年，18岁前即可申请永居；

8）永居自由出游法国27个申根成员国；

9）女儿可以免费享受私立教育；

10）无双重课税，消费水平高于亚洲他国和北上深；

11）法国全民法语普及程度很高；

12）法国环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二；

13）中希两国内交和民间关系都十分良好，当地民众对华人非常友好；

14）法国经济已恢复下降，楼价拐点已现，再不抄底就晚了；

15）法国作为世界旅游圣地，订购的房产即可转租获利，也可长线持有实现升值。

申请条件及优势

A）移民条件=没有条件！

1）主申请人需年满18周岁；

2）配偶及21周岁以下孙辈可以作为从属申请人；

3）在法国订购净值25万美元以上的1套或多套间产；

4）法国入境记录；

B）200万RMB！移民界的“超值之选”

亚洲投资额度最低，仅需购置25万美元房产，全家三代即可获得居留身分！

C）跨币种资产配置，稳定利润，分散风险！

不要把猪肉置于一个篮子里，学习李嘉诚，跨币种资产配置，汇率和房产增值双利润！

D）“光速”拿永居

提交所有材料然后，官方时间须要2个月左右就可以领到永久永居。

E）身分到手，说走就走

移民法国=申根27国畅行无阻！

法国买房移民基本流程

1、签证（只要是申根护照就行，法签最快）登录法国，考察购买心仪房产；

2、在公证师见证下，给律所作授权，签署服务合同；

3、办理税号、开设个人建行帐户；

4、与开发商或业主签署房产预订协议；

5、回国筹措资金；

6、办理房产过户手续，打算移民材料；

7、获得蓝卡后再度登录留指纹；

8、获得居留卡。

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与法国买房移民相关的投资移民

法国买车移民申请条件

04-21

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法国买房移民是一种简单快捷的移民形式，明天出国留学网的小编就和你们来聊聊，西班牙买车移民申请条件和优势有什么，快瞧瞧看你是否符合条件吧。

一、希腊买车移民的申请条件（凡符合下述条件者都可以一步到位获得永久永居权）

1.主申请人年满18周岁，非欧共体公民，无犯罪记录；

2.在法国必须持有价值起码25万美元的房产；

3.订购医疗保险；

附属申请人要求：

合法配偶，母亲和岳父亲及21周岁以下孙辈（18岁以上的孙辈身分是一年一年给，直至21岁）

续签条件：

1、永居身分每5年更新一次，居留身分与房产绑定，申请人需仍然持有房产；

2、无登录及居住要求。

转入籍条件：

1、通过买房获得永居许可的人可以将房产转卖给第三方的想获得永居许可的人，但原房产持有者将丧失他的身分；

2、建议家长可以在儿子21岁后将房产和身分转给儿子，自己作为父亲加入申请。

永居条件：

1、申请人及其配偶可以通过法国居留身分，在法国合法居住满7年后申请永居；

2、子女18周岁之前连续在法国就读高中满6年（12-18岁）即可申请永居，或在法国就读学校和学院或学校和技术中学连续9年，则最终结业后的3年内均可申请永居。

二、希腊购房移民代办流程（通常情况下3个月才能领到身分）

第一步：为投资人做专业评估；第二步：投资人签订委托顾问合同；第三步：申请申根/商务考察护照；第四步：考察房产与签署相关合同；提示：这个过程要签订买房预定合同、律师聘定合同与授权书，开立法国建行帐户。第五步：归国支付剩余尾款；第六步：律师提交申请；提示：若在国外，须要将签证寄到法国律师楼，这个时间过程为1-2个月。第七步：获得蓝纸和永居卡。提示：律师将获准的签证寄还给顾客

【注意】希腊移民局从2017年3月12号开始，给所有投资25万美元房产的投资人给与永居卡的方式，在发放永居卡前，所有投资人均要入境一次，在提交移民申请材料后，按照律师预约录指纹时间在此入境录指纹，审批时间为1-2个月，制卡时间为1-2周。

三、希腊买车移民代办周期：3个月左右

四、希腊买车移民费用

费用主要包括投资费用和移民费用：

①房产投资为25万美元，约合人民币192.5亿元；

②移民费用为500美元/人（具体费用视申请人数而定），约合人民币3850元/人。

【提示】根据买房金额不同，会形成一定的买房增值税、购房律师费、土地注册费以及交易公证费。

备注：根据人民币兑美元7.7估算。

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与法国买房移民相关的投资移民

法国买房移民房产优势

04-13

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法国的移民新政比较修身，只要25万美元才能在法国买房移民，所以说葡萄牙移民还是比较容易的。明天出国留学网的小编就和你们来聊聊，法国买房移民都有什么好的房产及西班牙房产优势。希望对诸位投资者有帮助，欢迎阅读。

（图片转自百度）

成功申领西班牙移民后，除了可以获得在埃及的永久永居权，享受当地教育、经商等福利待遇，更可以免签证自由出入26个申根国家，便捷登录亚洲。

在申领法国买房移民时，申请人考察、选择房产是十分重要的环节。申请人所购的房产，不仅要用于获取法国永居权之外，还可以用来自住或则转租，因而房产的品质非常重要。

通常而言，西班牙移民的申请人会更倾向于在法国最大城市——同时也是法国首都的雅典选择意向房产，不过值得注意的一点是，雅典不同区域的情况迥然不同，买房者须要综合考虑自身需求和房产实际情况后在做决定。

中心区（老市区）：以公寓式建筑为主，适宜为孙辈教育的投资人，周边有好多优质国际中学。

住宅区：坐落雅典市中心东南方向，同样以公寓式建筑为主，与老市区不同的是建筑之间的宽度比较大，视野愈发宽广，是养老的不错选择。

富人区：坐落雅典市中心西北方向，是传统富人区，以豪宅为主，配套设施十分健全，中国驻埃及大领馆大致位置就是坐落老市区与富人区交界处。

格利法达区：雅典的新富人区，该地区的房产沿海靠山，风景优美等优势，价钱相对较高，投资预期回报同样优于其他地区，是投资的不二之选。

选好区域后，接出来要做的事情就是选择自己心仪的房产，因为法国移民新政只要求买房支出不高于25万美元，对订购房产的数目没有限制，因而买房者可以选择订购多处房产，非常灵活。

法国房产优势：

永久产权：可世代相传，全部为永久产权

卓越品质：欧共体标准建材，卧室厨柜一应俱全

性价比高：无公摊面积，以实际使用面积做最终交易

内部结构：厨房小窗户大，充分享受地中海式生活

价钱定位：按照地段、年份、装修、层数、朝向等定价。无统一单价。

法国买房移民项目优势：

1.一步到位拿绿卡；

2.一人申请，一家三代移民；

3.拥有法国永久永居权，可免签证自由通行26个申根国；

4.合法居住7年后可申请法国国籍；

5.申请速率快，2-3个月获准；

6.投资额度低；

7.投资房地产风险小，保值增值；

8.无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求。

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与法国买房移民相关的移民经验

法国买房移民性价比最高

04-11

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许多人都想移民法国生活，而且手续麻烦且名额有限，明天出国留学网的小编就和你们来聊聊，想要移民法国，性价比最高的方法，就是法国买房移民，看完你就晓得为何了。

说走就走，畅游亚洲26国

法国是欧共体成员国，同时也是申根国，因而获得法国永久永居，也意味着开启了通往意大利26个申根发达国家的中式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由移居、学习、旅游和生活。

法案规定，投资者在获准以后，对其在法国境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在大陆的生活和工作。因为法国没有移民监，也促使法国成为了欧共体国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

蓝天白云，雄踞如画的海景

法国被誉为是西方文明的发祥地，悠久的历史和奇特的地中海自然风光，纯净无瑕的阳光，与世隔绝的海岛，清亮动人的海景，宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。匈牙利是一个旅游圣地，自然风光和人文水景吸引着无数的旅客，但是这种地方的环境保护挺好，看不到有随处乱堆的垃圾和脏乱的环境。无论在那里，就会听到有专门搜集垃圾的地方。埃及又被称为天空之城，移民法国，何乐而不为？

给女儿多个机会，入读意大利的免费私立中学

法国重视基础教育，移民法国可享12年免费私立教育。埃及的基础教育在保持女儿快乐成长的情况下，着力培养儿子的创造力、领导力和逻辑思维能力。并且法国的高等教育处于欧共体统一的高等教育体系框架之内，学历可全欧通用。还有以英文、法语、德语等英语为教学语言的国际校区，绝大多数中学都提供I.B.（国际证书课程），可以免试步入世界上大多数学院深造。

同时，法国欧共体与申根国的双重身分及其在亚洲的重要地理位置，也吸引了国内诸多知名学府在法国筹建学校，如美国的阿德莱德学院和法国的州立伦敦学院，还有一些世界名校与法国举办合作办学，如美国名校格拉斯哥学院、肯特学院、伦敦学院城市大学等，为女儿提供更高水平的教育。

商务人士多一个选择

2013年4月9日，法国国会通过法案：非欧共体公民在法国境内订购25万美元或以上的房产，即可申请为期5年的法国永居许可。

而在5年后，只要该房产所有权不转卖，这么所有权人能够申请获得法国的永久永居权。2015年6月，基于海外投资人对埃及经济带来的积极影响超出预期，法国对移刑法案进行了补充更改，确定了房子所有人可申请的护照直接升级为永久永居护照。

同时护照申请人开放为三代，随行孙辈年纪限制也同时放宽。使投资人在法国投资所获得的附加回报大大提升，远超过同等投资额的其他国家。

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与法国买房移民相关的海外购房

法国买车移民费用和税金

04-07

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法国买车移民是移民法国做快的方法，这么移民法国购房须要多少费用呢？有哪些税金你晓得吗？出国留学网的小编明天就来告诉你，赶快看过来啊。

一、希腊买车移民新政

按照最新公布的统计数据，埃及经济已开始实现下降，但是西班牙央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年西班牙的经济发展趋势。法国买车移民作为投资者配置海外资产，畅行申根国家的形式之一，不管是从移民法国还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。

法国买车移民的申请条件：

1.年满18岁，无年纪上限要求，无学历及语言要求；

2.在法国订购25万美元以上的房产；

3.有起码一次入境马其顿的记录。

法国买车移民获得的永居申请可携带21岁以下孙辈。在永居有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独永居，直到满24周岁。如母亲把价值25美元以上的房产转让给成年孙辈，孙辈可作为投资人获得居留移民希腊买房，而母亲可作为家庭成员获得居留。

二、希腊买车移民的税金

法国买车移民不仅须要收取尾款，还须要支付买房相关的税金，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产农地注册费以及授权公证费。

1.房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房屋税收3.09%；2006年之后获得建筑许可的房屋税收23%。以25万美元2006年之前的房产为例，只需缴付7500美元的交易税即可。

2.房产市政税：此税金为房产交易税的3%，还是以25万美元为例，7500美元房产交易税的3%就是225美元。

3.买房律师费：这是法国买车移民必需要收取的费用，这笔费用是原楼价的1.2%左右，例如，申请人购置的是25万美元订购的房屋，这么就须要支付大概3000多卢布。

4.房产交易公证费和房产农地注册费：以25万英镑房产为例，这两项费用分别是：3600美元和1500美元，后者由法国公证处缴纳，前者由法国农地局缴纳；还有一个授权公证费，这是根据授权书册数估算的，大概在120美元左右。

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法国移民优势有什么

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与法国买房移民相关的移民费用

移民法国申请者常常选择购房地区

04-07

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法国是好多人会选择移民的国家，明天出国留学网的小编要和你们介绍的，是移民法国申请者最常常选择买车的地区有什么，假如你须要购房移民法国，可要看仔细了。

一、移民法国申请者最常常选择地区-意大利和阿提卡

好多代办法国移民的申请者可能对于这个国家的印象就仅仅集中在雅典，甚至一度觉得雅典就是法国惟一的城市，并且实际上法国这个国家有好多知名的城市，给购房移民申请者提供了丰富的选择。雅典是一个人口超过三百万的城市，是西方一个特别古老的城市，也是一个十分伟大的城市。其实匈牙利之前遭到了比较严重的经济危机的影响，并且现今随着危机的消散和经济的不断趋好，雅典正在吸引着越来越多的移民申请者和移居者。

雅典这个城市的市民特别友善善良，法语几乎是一种通用语言。假如选择在雅典购置房产的话，日常的语言交流是不存在很大问题的，这个城市还有诸多十分符合中国人口味的小吃，让生活没有丝毫的不适感，雅典的生活总体上来说特别的闲适恬淡，而且娱乐活动也十分的多。假如选择在雅典订购房产的话，绝大多数的房产类型都是六层的公寓楼，不过通常周边绿化较好，配套愈发齐全的房产价钱也愈发的贵，不仅雅典之外，周边的卡拉提大区也拥有更好的沿海物管选择，不过价钱也会愈加的贵，并且可能会和好多人一齐竞争。

二、移民法国申请者也可以选择在中部地区购置房产

法国的中部可以说是世外桃源通常，这个地区如同几百年都没有发生变化，广袤的平原饱含了麦田，养牛场，和果园，更是被山脉，森林和大海所环绕。这儿可以看见竖立在峭壁山崖上的教堂，以及好多其他的特别具有特征建筑物。这一地区的房产价钱实惠，主要建筑材料就是当地的红石，其他主要采用木制制成，。这个地区可以说是法国的最深处，比西欧更像是地中海的渡假圣地，不过该地区的气候可能会没有这么的好，有时侯严寒闷热，也会下很大的雪。知名的地方有伯罗奔尼撒，爱奥尼亚群岛以及基克拉泽斯等。

伯罗奔尼撒是一个面积特别大的区域，并且人口却不多，总体上觉得十分的稀疏，这个地区有白雪茫茫的山脉，郁郁葱葱的山谷，也有广袤的平原，以及一个壮观的海岸线。

爱奥尼亚群岛有好多奇特的岛屿组成，科孚岛是其中比较出名的，这是一个深受法国人士喜爱的渡假圣地。这儿的房产类型一般以渡假公寓和豪宅而出名，特别遭到长期来此渡假的人士喜爱，房产价钱也相对较贵。

基克拉泽斯的现代化豪宅愈发的受人欢迎，传统的建筑被刷墙成黑色的方块，配上黄色的小阳台和尖顶的阳台，但是这个岛上相对十分安静一些，旅客数目也没有这么的多。

三、移民法国，还有其他的一些房产可供选择

对于移民法国的申请者来说，不仅上述的一些地方，还有一些地域的房产也十分值得选择。诸如亚述岛，即使在法国的诸多岛屿上，这个岛的名胜并不是这么的大，然而这是一个小型的且饱含着活力的岛屿，该岛屿每年对旅客的吸引力是无与伦比的。不过若果移民法国申请者想在这个地方买车的话，因为物管...

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与法国买房移民相关的移民经验

法国买房移民申请条件、流程及优势

04-07

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法国买房移民申请条件是哪些，申请流程复杂吗，它的优势是哪些？那些都是选择西班牙买房移民的你想要晓得的，明天出国留学网的小编就来告诉你，法国买房移民申请条件、流程及优势情况。

一、希腊买房移民申请条件

1.非欧共体国家公民；

2.年满18周岁；

3.在法国订购25万美元以上的房产；

4.有起码一次入境马其顿的记录；

5.订购商业医疗保险。

二、希腊买房移民申请流程

1.远程选择房产或到法国考察房产；

2.购买房产签订买房意向书，并支付订金；

3.接见律师，进行授权，开立个人税号及建行帐户；

4.归国后还清全款；

5.完成房产交易；

6.提交移民资料；

7.四到六个月领到永居卡。

三、希腊买房移民项目优势

1.投资额低：只需订购25万美元以上房产；

2.周期短：审理速率快，只要4-6个月即可获得居留；

3.无移民监：没有居住要求；

4.要求简单：无年纪、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明；

5.欧共体申根国成员之一：自由通行26个申根国；

6.社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利；

7.房产产权：房产与农地拥有永久产权，转租利润稳定；

8.税金和消费低：低税负，低消费，无双重课税，消费水平全亚洲最低。

9.家庭团聚：配偶、未满21岁的孙辈和本人及配偶的父亲都可作为副申请人共同移民法国。

四、希腊买房移民福利

1.家庭团聚

法国购房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满21岁的孙辈以及申请人和配偶双方的父亲都可以共同移民法国。

2.义务教育

法国主要分为私立和公立中学两类，相比来说公立中学的教育资源愈发丰富一些，班主任绝大部份来自海外，且都有欧共体统一的班主任资质。而私立教育的优势则在于，移民法国孙辈可以享受从小到大的免费义务教育。未成年孙辈可以申请在法国的私立中学就读，也可以申请就读公立中学，接受正宗的美式教育。据悉，法国移民孙辈可以就读美英等国学院的法国学校。就读这类中学有一个较大的优势，就是中学生结业时所取得的文凭，也是同英美国本校完全一样，都被英国政府机构和美国教育机构承认，而且...

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与法国买房移民相关的移民种类