近段时间，人民币贬值引发广泛关注，“谁也不能让国家贬值”甚至成为网络热词。 大家是否担心自己的钱袋会“缩水”呢？

事实上，资产保值增值不仅是我们普通老百姓的事情，也是大公司负责人必须考虑的事情。 随着人民币波动加剧，境内资金境外流动是否会发生变化？ 中国和新西兰有着密切的贸易关系。 这一变化对新西兰意味着什么？ 今天就和大家一起来分析一下。

中国海外投资势不可挡

今年中国企业海外并购热情空前。 2016年结束前，已远高于2015年全年。中国企业大举海外并购屡屡登上全球头条，蓄势挑战美国领先地位。

商务部近日发布的外商投资数据显示：

今年1-10月，我国非金融类对外直接投资1459.6亿美元，同比增长53.3%。

全球金融数据提供商发布的最新数据显示：

今年前三季度，中国公布的跨境并购总额同比增长68%，达到1739亿美元，中国首次成为全球最大的跨境并购收购方。九月。

不同的统计方法都揭示了同一个现象：随着中国资本走出去，海外并购迅速崛起并持续火热。

而且，在本轮中国企业海外投资热潮中，中国买家结构发生显着变化，私募买家、并购基金、财务投资者成为谈判桌上的“常客”。 资本与实业、民企与国企联手出海、大规模并购已是大势所趋。

审核加强，海外并购更注重真实性

当然，不要以为监管层不知道企业主在想什么：国内经济增长乏力，确实需要到海外寻找增长点； 但在人民币贬值的背景下，通过并购将人民币资产兑换成外币资产也是重要原因之一！

”

近期汇率市场剧烈波动，我国正处于汇率波动敏感期。 一些企业产业投资目标薄弱，试图通过盲目、虚假等投机行为获取利润。 这可能会导致境内资产损失和投资安全问题无法得到保障。

”

商务部专家表示。

这不，多家国内银行国际业务部人士表示，包括上海在内的国家外汇管理局多地分局近期已与当地银行召开会议，对跨境业务审核提出更加严格的要求。 加强对企业业务特别是企业对外直接投资业务的审查。 其他还涉及转口贸易、利润汇出、境外并购、中资境外上市公司退市退市等。

一石激起千层浪。 外汇监管政策要变了？

别紧张。 针对部分企业对我国外资管理方式由备案制回归核准制的担忧，国家发展改革委、商务部、人民银行、外汇管理局公开予以否认并表示，中方坚持实行以备案制为基础的境外投资管理方式。 把促进外商投资便利化和防范外商投资风险结合起来，同时按照有关规定对部分企业的外商投资项目进行核查，规范市场秩序。

简单来说：外汇政策不会倒退，但会加强项目审核，更加关注外资项目的真实性和盈利能力。 ——这不正是新西兰投资项目的特点吗？ ！

新西兰项目质量高，监管严格，将受到中国资金的追捧。

在中国资金出海的过程中，新西兰一直备受关注。 中新贸易关系密切，新西兰得天独厚的自然环境、农牧业资源、先进的工业技术正是中方所需要的。 新西兰企业正在成为中国资本的目标。

2016年下半年以来，中国企业投资新西兰的好消息不断传来：

2016年

七月

新西兰OIO成功批复中国畜牧工商（集团）总公司在新西兰南岛戈尔投资的奶粉工厂项目。 OIO认为，这个总投资超过1亿新西兰元的奶粉深加工项目不仅将为南岛带来可观的就业机会，还将进一步提升新西兰奶粉加工行业的市场竞争力，助力奶业产业升级。

2016年

8.10

晚间，大康农业（鹏欣集团实际控制人）发布公告称，大康农业已发出《关于同意公司全资子公司大康农业上海（乳业）有限公司100%股权的公告》。收购安源乳业股权，进而获得克拉法牧场所有权。 几经周折，鹏欣集团今年终于成功收购新西兰克拉法牧场。 鹏欣集团目前在新西兰拥有2.8万公顷优质牧场，是在新西兰收购牧场最多的中国民营企业。

2016年

9.2

首创环境（03989）宣布，公司已完成收购BCG NZ（BCG NZ）51%已发行股本，代价约为2.34亿美元。 BCG NZ 2013 年是新西兰最大的废物管理服务提供商，市场份额超过 30%，并建立了垂直整合当地废物系统的全国网络。 早在2014年，首创控股就规模和市场份额成功收购新西兰最大垃圾处理公司（TPI NZ）100%股权。

2016年

9.20

新西兰土地信息部长兼财政部副部长保拉在一份声明中表示，政府宣布批准上海默林收购新西兰市值最大的肉类加工公司Fern Farms 50%股权的申请，交易金额26.1亿新西兰元。 银蕨牧场牛肉有限公司是新西兰第二大农产品出口商，仅次于恒天然公司。 牛肉业务在新西兰市场份额中排名第一，羊肉业务在新西兰市场份额中排名第二，鹿肉业务在新西兰市场份额中排名第三。 一。

新西兰凭借丰富的自然资源、成熟的营商环境和广阔的全球市场空间，成为中国资本“走出去”战略的理想目的地。

看法：

新西兰对于海外投资有一系列相对严格的审批流程。 因此，与欧洲、美国和澳大利亚相比，近年来中国资本对新西兰的投资规模有限。 现在，中国外汇监管机构希望国内企业投资真实性有保证、盈利前景良好的项目。 现在是投资新西兰的好时机！

Frank数据显示，2015年新西兰房价增速位居全球第二，上涨14.2%。 记者研究近年来全球房价指数报告，进一步发现，新西兰第一大城市奥克兰2013年、2014年、2015年、2016年房价涨幅分别位居全球第7位、第2位、第11位。 位列第8位，基本徘徊在全球前10名，其稳健的增长态势得到了全球投资者的认可。

“奥克兰的房价涨幅位居全球前列，这与其全球认可的居住环境、强劲的经济、人口增长以及成熟稳定的投资环境密切相关。” 2016年，奥克兰在全球最宜居城市中继续排名第三。 楼盘的“风景”无限好。

“0”税收：无印花税、无土地税、无房产税、无增值税（持有房产2年以上）……对于投资者来说，投资门槛低，但投资回报丰厚，每一分钱的收入都可以是“净利润”。

移民人数翻倍：截至2015年12月，每年有63,659人移民新西兰，其中超过50%移民到奥克兰。 预计到2031年，新西兰60%的人口将定居在奥克兰。

国际学生人数猛增：2010年至2015年，新西兰国际学生人数从86,596人增加到10万人（摘自《新西兰国际教育简报》）。

海量游客增加收入：截至2015年11月，过去一年，新西兰共有309万人次游客； 该旅游计划的目标是到2021年奥克兰旅游业年收入达到72亿美元（奥克兰旅游活动和经济发展中心2015）。

经济突飞猛进：据新西兰财政部预测，2016年经济预计增长2.5%； 据澳新银行3月份季度统计，奥克兰GDP年增长率为3.7%。

供大于求，房价飙升：据相关权威机构统计，截至2015年4月，奥克兰住房短缺近7.6万套，而新移民数量每周翻倍，屡创新高。 截至2015年11月，奥克兰的建筑许可证供不应求。 8721份批准，住房市场严重供不应求，官方报告显示，奥克兰住房短缺将持续到2028年。其他数据显示，2010年至2015年五年间新西兰币兑人民币，奥克兰房价上涨63.7%，租金上涨26.9% %，空置率低于2%。

政策利好助推房价上涨：值得强调的是，新西兰是第一个与中国签署自由贸易协定的发达国家。 新西兰也是第一个加入亚洲基础设施投资银行的西方发达国家。 中新两国的密切合作，也使其房地产成为海外投资“新宠”的主要因素之一。 此外，新西兰的利率处于历史低位，这将推高奥克兰房价。

近年来，为了美丽的仙境环境和丰富的自然资源新西兰币兑人民币，“明星纷纷涌向新西兰”：“吴奇隆、刘诗诗去新西兰拍婚纱照”、“黄磊一家人来一场亲子游”去新西兰”……还有去奥克兰买房的名人多得数不胜数。

在华人圈子里有一定号召力、最受媒体追踪的人就是阿里巴巴的创始人马云。 新西兰总理约翰·基4月17日访华期间明确表示，阿里巴巴20多位高管将选择在新西兰退休，而他本人则希望在这里买房！

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欢迎来到奥克兰最新住宅 - (The )

专为自住业主和独具慧眼的投资者而设计的公寓项目

拥有 196 套精品永久业权分层住宅

错落有致地分布在15层楼房内

享受文森特绿树成荫的街道

欣赏城市全景

价格仅 488 美元起

项目地址：位于新西兰北岛最大城市奥克兰市中心英语作文，也是新西兰工商业中心、经济贸易中心。

区域分析

位于奥克兰市中心，交通、医疗、教育便利，休闲、娱乐、购物等设施齐全。

运输：

步行12分钟即可到达AUT（奥克兰理工大学）； 步行14分钟即可到达OF（奥克兰大学）； 步行5-6分钟即可到达城铁Aotea站，步行6-7分钟即可到达车站。 距离自行车道和步行道约 450 米，连接市中心和高架桥。 距离 1 号和 16 号高速公路、西侧和南侧匝道不到一分钟车程。

在教育方面：

附近教育机构众多，距离世界百强奥克兰大学、奥克兰理工大学主校区以及新西兰其他主要大学的办公室均不到1公里。

中央商务区聚集了100多家私立培训机构，提供高质量的专业培训课程，包括酒店管理、计算机工程、商业等领域的相关课程。 这些学院和大学的学生对市中心住宿有巨大的需求。 此外，距离The的几百米范围内还有中小学教育机构。

闲暇：

周边环境优美，拥有大片绿地和公园，可欣赏周边迈尔斯公园、公园和筒仓公园的美丽景色； 距离YMCA健身房仅1分钟步行路程； 附近还有美术馆、奥克兰博物馆、电影院等休闲娱乐设施。

项目开发商：

作为该公寓项目的开发商——信托有限公司是信托的托管人，也是康拉德地产集团的成员。

康莱德集团成立于 1994 年，迄今为止已建造了超过 3,950 套公寓和零售单位。 康拉德集团是新西兰最大的住宅开发商。

项目设计师：

设计师简介 - 建筑设计集团有限公司

建筑设计集团有限公司是新西兰领先的、屡获殊荣的注册建筑设计公司。 无论是城市高层建筑还是美丽的海滨住宅，该公司都采用最高水平的设计和细节。

建筑设计集团有限公司不仅以其建筑设计而自豪，还以其专业知识和准确的项目文档而自豪。

推荐户型：

62平米（室内）+8平米（阳台）2房2卫1阳台

50平米（室内）+5平米（阳台）1+1公寓（书房可改成卧室）

室内设计：

公寓配套设施：

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